本報訊（記者廖橋）購房者再迎公積金政策利好。昨日，住建部、財政部等部門下發(fā)通知稱，9月1日起，公積金貸款購二套房門檻再度降低，最低首付由三成降至兩成。

　　昨日，住建部、財政部、央行發(fā)通知，對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。其中，北京、上海、廣州、深圳可在國家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。公積金新政自今年9月1日起執(zhí)行。

　　長江日報記者昨日從武漢住房公積金管理中心獲悉，由于此次調(diào)整和此前降息一樣屬全國性政策，武漢也將按照住建部等部門通知要求進行統(tǒng)一執(zhí)行。此外，住房公積金具有互助和貼息兩大屬性，公積金貸款將重點支持繳存職工剛性基本住房需求，有條件地支持改善性住房。

　　記者前期采訪時了解到，去年10月，我市公積金二套房貸款最低首付比例就由六成降至三成。實際上，今年以來，我市公積金提取、貸款等政策也已做多次調(diào)整完善。其中，提取公積金所要求的繳存時間由12個月縮減至6個月，并取消“家庭成員名下無房”的硬性限制；公積金貸款程序則進一步簡化，并實現(xiàn)了貸款申請先終審再抵押，提高了貸款辦理效率。

　　對于此次公積金貸款購買二套房最低首付比例的下調(diào)，多名開發(fā)商人士認為，這一調(diào)整利好樓市，它再次降低買房者門檻，部分購房者會將買房計劃提前。

　　實際上，隨著信貸政策的多次放寬，越來越多的購房者正在考慮，目前是否為購房最佳時期。自去年11月份以來，央行已5次降息，5年期以上商業(yè)貸款利率為5.15％，公積金貸款利率則為3.25%，無論是商貸還是公積金貸款，都再次刷新了最低的利率紀錄。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，5次降息后，買房者還貸負擔大為降低，公積金二套房最低首付門檻的降低，也將降低購房首付壓力，因此對于剛需及改善型購房者，都迎來了一個比較好的購房窗口期。

　　三月以來各地出臺公積金房貸新政

　　2015年3月

　　福建省 首次申請公積金貸款

　　首付最低降至20%

　　濟南市

　　二套房申請

　　公積金貸款

　　90平方米(含)以下商品房

　　首付比例最低為20%

　　90平方米以上的商品房

　　首付比例最低為30%

　　2015年6月

　　廣州

　　申請公積金貸款

　　首套房首付最低降至20%

　　二套房首付最低降至30%

　　制圖/方磊