與7月末的平淡收官不同，8月煙臺(tái)樓市在經(jīng)歷了平淡的前三周后，最后一周(8.24-8.30)成交量翻倍大漲，高調(diào)收官。據(jù)同策咨詢數(shù)據(jù)，上周成交1081套環(huán)比上漲115.3%，受央行雙降利好，購(gòu)房成本進(jìn)一步下降，煙臺(tái)樓市多盤集中網(wǎng)簽，帶動(dòng)周度成交大漲。

　　六區(qū)成交量全面上漲

　　與大上周六區(qū)成交量全線下降截然不同，上周六區(qū)成交量全線上漲。開(kāi)發(fā)區(qū)以326套成交量居六區(qū)首位，環(huán)比上漲106.3%。區(qū)域成交主力有衡悅廣場(chǎng)內(nèi)部團(tuán)購(gòu)，集中網(wǎng)簽117套；天地一品網(wǎng)簽44套；越秀星匯金沙網(wǎng)簽25套；天頤酈城網(wǎng)簽20套等。

　　芝罘區(qū)成交236套，位居六區(qū)第二位，成交量環(huán)比上漲120.6%。區(qū)域成交主力：朗郡網(wǎng)簽25套，海峰8.16加推網(wǎng)簽24套等。

　　萊山區(qū)成交185套，位居六區(qū)第三位，成交量環(huán)比上漲285.4%。區(qū)域成交主力：新天地都市廣場(chǎng)前期銷售的公寓產(chǎn)品近期集中網(wǎng)簽，上周網(wǎng)簽70套，萬(wàn)象城近期取得預(yù)售集中網(wǎng)簽，上周網(wǎng)簽41套等。

　　高新區(qū)上周成交131套，位居六區(qū)第四位，成交環(huán)比上漲156.9%。區(qū)域成交主力為：青樺逸景網(wǎng)簽33套等。

　　福山區(qū)、牟平區(qū)成交較少，分別位居第五、第六位。福山區(qū)成交110套，成交環(huán)比上漲39.2%；牟平區(qū)成交93套，成交環(huán)比上漲57.6%。

　　成交主力項(xiàng)目出爐

　　上周成交主力項(xiàng)目中，開(kāi)發(fā)區(qū)的衡悅廣場(chǎng)內(nèi)部團(tuán)購(gòu)集中網(wǎng)簽，成交117套排在首位。其次，新天地都市廣場(chǎng)成交70套、天地一品成交44套、萬(wàn)象城成交41套、青樺逸景成交33套、郎郡成交25套、越秀星匯金沙成交25套、新潮尚書(shū)臺(tái)成交25套、海峰成交24套、天頤酈城成交20套。

　　市場(chǎng)活躍度增加

　　央行釋放利好信號(hào)，也帶動(dòng)了市場(chǎng)的活躍度。上周煙臺(tái)有1個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤加推，3個(gè)項(xiàng)目新拿預(yù)售。開(kāi)盤的是開(kāi)發(fā)區(qū)星頤廣場(chǎng)，于8月29日推1棟1#30F高層，共216套房源，戶型面積75-105㎡，成交均價(jià)7200-7500元/平米。新拿預(yù)售有3個(gè)項(xiàng)目，芝罘區(qū)萬(wàn)科御龍山新增供應(yīng)70套；福山區(qū)福利萊萬(wàn)和城新增供應(yīng)300套；開(kāi)發(fā)區(qū)中南山海灣新增供應(yīng)70套。至此，全市供求比為0.4，去庫(kù)存壓力減小。(記者 王向榮)