(記者賈立梁)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，天津港8.12爆炸事故嚴重受損住宅的評估機構(gòu)投票選取結(jié)果在本月7號公布后，房地產(chǎn)土地評估機構(gòu)目前已經(jīng)全面展開評估工作。對于選擇收購房屋的業(yè)主，將按照市場價和合同價相比的高值乘以1.3倍執(zhí)行。

　　由受損住戶業(yè)主投票選舉出來的評估機構(gòu)名叫天津方達房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司，經(jīng)過一段時間，對受損房屋評估的前提準備目前評估工作已經(jīng)全面展開，此次評估范圍包括海港城、啟航家園、帝景公寓、萬科金域藍灣、萬通新城、匯錦苑、旺角居小區(qū)這七個嚴重受損的小區(qū)內(nèi)的全部住宅。

　　方達評估公司已經(jīng)收集了這七個住宅項目的總平圖、分層分戶圖、建工時間、商品房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)以及評估時點前二手房交易案例這樣的一些信息，并對收集的數(shù)據(jù)資料進行篩選統(tǒng)計和分析，建立每棟住宅的基礎(chǔ)信息資料庫，完成基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析工作。

　　在剛剛過去的這個周末，方達評估公司已經(jīng)對海港城和啟航家園兩個小區(qū)進行了實地勘察，勘察之后，將評估公司將按照估價程序選用相適宜的估價方法，在綜合分析市場價格的因素基礎(chǔ)上，對評估實價的價格進行估算和判定。

　　居民室內(nèi)財產(chǎn)損失評估早于受損房屋市場價格評估工作開展，有四家保險公估公司進駐到受損的各個小區(qū)，財產(chǎn)估價損失評估也有主要幾個方面，電器等產(chǎn)品根據(jù)市場價格進行評估，沒有發(fā)票也無法查詢到對應(yīng)市場價格的物品將按照市場的平均價格進行評估，對于損毀嚴重或者維修價值過高的物品將按照全新物品市場價格來計算，室內(nèi)現(xiàn)場勘察完成后將在一周左右的時間出具評估結(jié)果，屆時評估公司將與業(yè)主直接聯(lián)系，如果雙方達成一致的話業(yè)主將簽署確認書，如果雙方無法達成一致雙方將再進行協(xié)商。