中新網(wǎng)9月11日電 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)二十年回顧與展望會(huì)議于2015年9月11日上午在北京金茂萬麗酒店召開。會(huì)上宣布，中證房天下大數(shù)據(jù)指數(shù)將于9月23日正式發(fā)布，博時(shí)基金將采用指數(shù)量化投資策略，推出緊密跟蹤中證房天下大數(shù)據(jù)指數(shù)的基金產(chǎn)品。屆時(shí)投資者可通過該產(chǎn)品，分享在房地產(chǎn)專業(yè)數(shù)據(jù)及研究支持下的大數(shù)據(jù)投資紅利。

　　中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)秘書長、中國指數(shù)研究院院長莫天全先生作了“中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)二十年總結(jié)與展望”主題發(fā)言。他介紹，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)(China Real Estate Index System，簡(jiǎn)稱CREIS)是一套以價(jià)格形式反映全國及主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展變化軌跡和當(dāng)前市場(chǎng)狀況的指標(biāo)體系和分析方法，1995年，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)通過國家最高級(jí)別的專家鑒定，成為國內(nèi)最早的房地產(chǎn)指數(shù)體系；2005年，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)進(jìn)行了全面的技術(shù)改進(jìn)，進(jìn)一步完善了指數(shù)體系；2010年，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)發(fā)布了“中國房地產(chǎn)百城價(jià)格指數(shù)”，在社會(huì)各界擁有廣泛的影響力；2015年，中證房天下大數(shù)據(jù)指數(shù)的推出，開啟了中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)與金融領(lǐng)域結(jié)合的新里程。

　　莫天全還提到，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)運(yùn)行二十年見證了我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的變遷與成長。二十年來，中國房地產(chǎn)指數(shù)穩(wěn)步上升，重點(diǎn)城市指數(shù)上漲2320點(diǎn)；目前，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)已覆蓋100個(gè)城市，涵蓋近20000個(gè)項(xiàng)目樣本。二十年來，我國經(jīng)濟(jì)快速增長、城鎮(zhèn)化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)發(fā)展壯大。期間，城鎮(zhèn)化率由1995年的29.0%上升為2014年的54.8%，GDP總量?jī)粼鲩L9.4倍，國內(nèi)商品房銷售面積增長約11倍，2014年達(dá)到12.1億平方米，房地產(chǎn)開發(fā)投資額增長29倍，2014年達(dá)9.5萬億元。商品房二十年累計(jì)銷售面積達(dá)112億平方米，竣工面積達(dá)105億平方米。伴隨著市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大與對(duì)關(guān)聯(lián)行業(yè)輻射力的提升，房地產(chǎn)作為我國國民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)的地位日益鞏固，房地產(chǎn)指數(shù)研究的意義更具深遠(yuǎn)。

　　展望未來，莫天全談到，房地產(chǎn)行業(yè)將進(jìn)入穩(wěn)步增長的新常態(tài)，房地產(chǎn)指數(shù)有望繼續(xù)保持平穩(wěn)上升；而城市分化、需求分化將推動(dòng)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的樣本內(nèi)容更豐富、樣本結(jié)構(gòu)更多元；隨著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合步伐加快，房地產(chǎn)指數(shù)創(chuàng)新將迎來新局面。中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)不僅要發(fā)揮中國房地產(chǎn)市場(chǎng)“晴雨表”的作用，同時(shí)要從更多視角反映產(chǎn)業(yè)格局變遷，特別是加強(qiáng)與金融等行業(yè)的發(fā)展融合，成為指引整個(gè)中國市場(chǎng)置業(yè)及投資的“風(fēng)向標(biāo)”，并持續(xù)致力于打造更為豐富完善的中國指數(shù)研究體系。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)