中新網9月22日電(房產頻道 陸肖肖)2015年9月20日，金隅嘉品Mall正式開業(yè)，這也是金隅嘉業(yè)的首個自持購物中心。該項目定位為區(qū)域型家庭一站式購物中心，更加注重兒童娛樂、餐飲等體驗式消費，開業(yè)當日，金隅嘉品Mall官方統計客流人數接近8萬。金隅方面還表示，在本次獨立運營經驗后，商業(yè)地產戰(zhàn)略會成為的公司的一大業(yè)務鏈，未來還要繼續(xù)推出商業(yè)地產產品線。
金隅嘉品Mall是北京東壩區(qū)域的首家購物中心，是由金隅嘉業(yè)歷經五年磨礪而成，定位為區(qū)域型家庭一站式購物中心，無論從空間設計還是品牌組合，都強調消費者在購物中的體驗感。嘉品Mall針對周邊家庭型消費需求突出的特點，配置了超市、影院、家電、零售、餐飲、家居、娛樂、生活配套等八大主力業(yè)態(tài)，所引進的保利影院、華聯生活超市、優(yōu)衣庫、MJstyle、星巴克、麥當勞、必勝客、東來順、麗家寶貝、茉莉幻想等知名品牌，都是第一次亮相東壩地區(qū)。
據統計，項目目前共引進約120余個品牌，以體驗類業(yè)態(tài)為主。其中，兒童業(yè)態(tài)品牌約20余個，餐飲類品牌約40個，餐飲品牌比例約占30%。據金隅嘉品Mall常務副總經理潘上鋅介紹，項目的整體出租率超過了95%。
“電商對實體零售的沖擊，在這個項目上，我們并不擔心”，潘上鋅談到，因為從項目研策定位時，我們就把‘體驗’作為打造項目的首要標準，無論是通過業(yè)態(tài)還是服務，我們強調的都是通過體驗來引領人們發(fā)現新的生活方式，而不只是單純的購買行為。而從商家的反饋以及開業(yè)后的消費者的反應來看，我們的定位是非常準確的。
另外，作為金隅首個自持型的商業(yè)購物中心項目，嘉品Mall對于集團有著更深的戰(zhàn)略意義。潘上鋅談到，自持購物中心，是我們在商業(yè)地產領域的一大步，或者說是一個全新的起點。通過這個項目，我們的產品線更加豐富，形成了閉環(huán)，這對于金隅嘉業(yè)的業(yè)務發(fā)展、不同市場環(huán)境的適應能力，都有著很積極的意義。
不僅如此，金隅嘉業(yè)早已將商業(yè)地產作為企業(yè)戰(zhàn)略推出。潘上鋅表示，“這個戰(zhàn)略會貫穿我們的業(yè)務鏈，指導我們在拿地、研策、設計、建設、運營等全鏈條的業(yè)務流程�！辈贿^，金隅嘉業(yè)的商業(yè)地產版圖計劃更偏于穩(wěn)健�！皩τ谧≌禺a與商業(yè)地產的比重，我們不會盲目的去設定。住宅開發(fā)為主仍是安身立命之本，商業(yè)地產開發(fā)作為積極有益的補充，不盲目追求規(guī)模，但在合適的城市、地塊、項目上，也絕不會猶豫�！�(中新網房產頻道)