■ 深圳特區(qū)報記者 孫錦
實習(xí)生 李君卓
近日，美國西雅圖市長莫瑞宣布實施新的保障性住房新政，旨在建立公平實惠的社區(qū)，讓更多在西雅圖工作的基層工作人員有能力支付在西雅圖所需的住房費用，解決他們的后顧之憂。該計劃預(yù)計將在未來10年內(nèi)新增6000套保障性住房。
此次保障性住房新政的第一個部分是“保障性住房減免計劃”。這項計劃要求新的地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)所建設(shè)樓房的面積支付一筆“減免費”(從5美元到17美元每平方英尺不等)，或提供等量的保障性住房，同時政府為開發(fā)商提供容積率獎勵來鼓勵開發(fā)商提供保障性住房。容積率獎勵是指土地開發(fā)管理部門為取得開發(fā)商的合作，在開發(fā)商提供一定的公共空間或公益性設(shè)施的前提下，獎勵開發(fā)商一定的建筑面積。
第二部分是強制性保障房計劃(MIH)，該計劃要求開發(fā)商必須在所開發(fā)建設(shè)的樓盤中，提供保障性住房或者向用以建設(shè)保障性住房的基金支付同等費用，在其所開發(fā)的樓盤中5%到8%的住房要供低收入家庭以低價購買。同時，該計劃以更低的價格為低收入家庭提供廉租房。
莫瑞表示，西雅圖經(jīng)濟形勢向好，需要提供公平和實惠的住房，以此來維系可持續(xù)增長的和經(jīng)濟多樣化的社區(qū)，該計劃要求所有城市基建項目都要為提供保障性住房服務(wù)，這對于步入快速發(fā)展的城市來說極為重要。