中新網(wǎng)南京10月3日電 (張傳明)9月份南京房價不出意外又漲了，10月2日公布的百城房價數(shù)據(jù)顯示，南京9月份房價環(huán)比仍繼續(xù)上漲。而南京房價從今年3月份以來，環(huán)比都呈上漲態(tài)勢。這意味著，南京房價近7個月都在漲。

　　中國指數(shù)研究院10月2日公布了9月百城住宅價格，其數(shù)據(jù)顯示南京房價小漲0.51%。百城住宅均價環(huán)比上漲0.28%，同比上漲1.36%。其中，江蘇納入統(tǒng)計的17個城市，11個城市上漲，6個城市下跌，南京住宅價格環(huán)比上漲，漲幅達0.51%。

　　而據(jù)國家統(tǒng)計局今年以來數(shù)據(jù)顯示，南京新建商品住宅價格自今年1月份至8月份環(huán)比分別為：100%、99.7%、100.2%、100.3%、100.4%、100.5%、101%、101.2%。從中可見，南京房價從今年3月份以來，環(huán)比都呈小幅上漲態(tài)勢，漲幅不一。

　　綜合可見，南京房價近7個月都在漲。

　　而房價的穩(wěn)步小幅上漲，體現(xiàn)出南京樓市的火熱態(tài)勢。

　　據(jù)官網(wǎng)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，7月南京新房成交10586套(不含溧水高淳)；8月成交10156套(溧高板塊成交679套，暫未計入全市總成交套數(shù))9月成交10609套(不含溧水高淳)，而認購量也破萬為11962套(不含溧水高淳)。連續(xù)3個月銷量突破1萬套，南京新房市場經(jīng)歷了一個“令人乍舌”的季度。

　　9月30日，央行、銀監(jiān)會進一步降低非限購城市商業(yè)性個人住房貸款首付款比例至25%，多部門也出臺政策調(diào)整房地產(chǎn)項目資本金比例、落實公積金異地貸款等，從供求兩端刺激市場。

　　政策的進一步寬松利好，或使買房人預(yù)期進一步提升。

　　而市場持續(xù)火熱，或許正在透支之后的市場需求。值得注意的是，南京房價雖連續(xù)7個月都在小幅上漲，并且市場近3個月月銷量都破萬，但截至10月3日12:30，南京樓市庫存仍居高不下，達54096套。(完)