年齡最大的一批“90后”，如今已經(jīng)25歲了，這也就意味著90后們已經(jīng)陸續(xù)開(kāi)始加入到購(gòu)置婚房的大軍里來(lái)了。與“80后”，甚至是“85后”的置業(yè)觀相比，“90后”的思想更加前衛(wèi)，置業(yè)觀念也更加新潮。那么，作為絕大多數(shù)都屬于初次置業(yè)的年輕人來(lái)講，他們購(gòu)置婚房的理念又是怎樣的呢？
偏愛(ài)小戶型樂(lè)于自己裝
記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，90后在新房選擇的面積上大多以中小戶型產(chǎn)品為主。頗具代表性的90后置業(yè)者小張告訴記者，他準(zhǔn)備采取父母幫忙付首付、自己還月供的方式購(gòu)房。因此那些面積適中的戶型是首選，月供相對(duì)來(lái)說(shuō)能夠承受，這會(huì)讓自己沒(méi)有那么大的壓力，而且這樣的產(chǎn)品大都兼顧實(shí)用性和投資性，內(nèi)部空間功能較為齊全，能滿足各種需要。這種房子不但可用來(lái)打造自己的獨(dú)立生活空間，也可作為準(zhǔn)婚房給愛(ài)情一個(gè)溫馨的港灣。
在裝修方面，與80后那種偏愛(ài)精裝、拎包就住的觀念不同，更多的90后們則更加傾向于“自己動(dòng)手，豐衣足食”的理念。他們希望按照自己的想法對(duì)房子進(jìn)行裝修布置，不愿接受開(kāi)發(fā)商的精裝房和裝修公司的大包�！氨M管這樣很麻煩，但房子的內(nèi)部設(shè)計(jì)和裝飾的每一個(gè)細(xì)節(jié)，都能夠體現(xiàn)出自己的創(chuàng)意和想法，不僅擁有自豪的成就感，更是傾注了主人一點(diǎn)一滴的想法和思考，與其說(shuō)是房子，不如說(shuō)是一件作品，這樣才能更符合90后的性格�！毙埨^續(xù)說(shuō)到，“我身邊的很多同齡人都是這樣，在購(gòu)置新房的時(shí)候，都要求開(kāi)發(fā)商以毛坯的形式交房。在拿到鑰匙以后，我們的各種想法便會(huì)體現(xiàn)到房子的裝修當(dāng)中去，會(huì)在網(wǎng)上、建材市場(chǎng)以及家具城精挑細(xì)選自己想要的東西，經(jīng)過(guò)一番精心設(shè)計(jì)、擺設(shè)、裝飾，一套極具個(gè)人風(fēng)格的房子便會(huì)全新亮相，其費(fèi)用也會(huì)比裝飾公司的大包便宜不少，而且也很享受這一過(guò)程�！�
除此之外，記者還發(fā)現(xiàn)，有近7成的90后更加信賴知名開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，他們大都認(rèn)為購(gòu)買人生的第一套房子，同時(shí)也是承載幸福小家庭的婚房，因此在置業(yè)時(shí)較為注重房企品牌的知名度與影響力。買個(gè)自己信得過(guò)的品牌，對(duì)于新人們來(lái)說(shuō)還是較有保障的。
追求舒適度注重品質(zhì)感
隨著90后日益加入到婚房置業(yè)大軍中來(lái)，與“前輩”們相比，他們的偏好和需求也逐漸發(fā)生變化。其中最重要的要數(shù)他們對(duì)于居住條件和生活品質(zhì)的關(guān)注。在這方面，文藝青年小郭則有著深刻的認(rèn)識(shí)�！艾F(xiàn)在我身邊的年輕人大多擁有小資情結(jié)，追求生活的高品質(zhì)以及居住氛圍，所以會(huì)考慮日后生活的舒適度，‘寧可房子小，也要住得好’是我和朋友們的置業(yè)信條�！币虼�，哪些對(duì)于項(xiàng)目的景觀配套、物業(yè)服務(wù)等保證居住品質(zhì)的因素，是越來(lái)越多90后重點(diǎn)關(guān)注的方面。
不僅如此，記者還發(fā)現(xiàn)，雖然大多數(shù)90后將首次置業(yè)的婚房作為過(guò)渡，但這絲毫并沒(méi)有影響他們對(duì)于相關(guān)配套設(shè)施是否完善的關(guān)注。因此，
各類生活配套設(shè)施是否便捷、齊全，也是90后考慮的重要因素。這主要體現(xiàn)在大多數(shù)年輕人選擇婚房時(shí)會(huì)考慮當(dāng)下生活的快節(jié)奏，因此在經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下，選擇自己熟悉的區(qū)域，并會(huì)以家庭到單位的交通便利程度作為首要考慮的因素，同時(shí)，還要具備完善的生活配套。比如社區(qū)附近是否具備購(gòu)物、餐飲、醫(yī)療、娛樂(lè)健身設(shè)施等，為生活的便利性做好充分的準(zhǔn)備。另外，對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)條件較好，家里能夠給予更多支持的90后來(lái)說(shuō)，通常會(huì)將以后孩子上學(xué)問(wèn)題作為重要的考慮內(nèi)容，因此對(duì)教育配套的關(guān)注和要求也逐漸提升。
外地留津者購(gòu)房比重高
李超和女朋友劉穎都是在天津上大學(xué)的外地人，畢業(yè)后兩人留在天津工作。二人在學(xué)校就開(kāi)始戀愛(ài)，如今已有五六年的光景了，目前他們已經(jīng)到了談婚論嫁的地步。盡管現(xiàn)在的房?jī)r(jià)壓得兩人有些喘不過(guò)氣來(lái)，但是他們一直有一個(gè)夢(mèng)想，那就是有一間屬于自己的小窩。“工作三年以后，在家人的資助下，我們終于告別了那套租住多年的50平方米的一居室，和其他年輕人一樣，也加入到浩浩蕩蕩的買房大軍中了。自從買房的主意打定以后，我們就開(kāi)始搜羅各種房屋信息。經(jīng)過(guò)一番斟酌比較之后，一套位于西青區(qū)大學(xué)城附近、面積在80平方米、總價(jià)90萬(wàn)元的二手兩居室最終成為我們的‘準(zhǔn)愛(ài)巢’�！崩畛诓稍L中告訴記者，“由于我們剛參加工作時(shí)間不長(zhǎng)，積攢下來(lái)的積蓄并不是很多，因此在雙方家里的資助下，我們湊足了30萬(wàn)元的首付。盡管每月需要還貸，但好在我倆的公積金不低，將兩人的公積金加在一起，再添上三四百元就足夠還月供了。”當(dāng)記者問(wèn)到“為何不買小一點(diǎn)的房子，好讓自己月供的壓力會(huì)小一點(diǎn)”的問(wèn)題時(shí)，李超告訴記者，“我們兩人都是外地人，父母都不在身邊，以后有了孩子肯定需要把雙方的父母接來(lái)幫忙照看孩子，房子太小住起來(lái)很不方便。盡管與其他兩室的面積相比，這套房子的面積不是很大，但畢竟能夠滿足父母來(lái)后的居住生活。我倆還年輕，收入和積蓄也會(huì)慢慢增多的，到幾年后經(jīng)濟(jì)條件充裕了，我們肯定是要換大房子的�！�
盡管與李超一樣都是外地來(lái)津上學(xué)的大學(xué)生，牛玉明“下手”卻比李超早了許多。他告訴記者，自己從大三開(kāi)始就有了畢業(yè)之后留在天津，并在此置業(yè)的想法。在參加工作的最初階段，也是在單位周圍租房居住，但租金卻著實(shí)讓他吃不消�！半m然地理位置不錯(cuò)，但是要么居住環(huán)境太差房子太老，要么是新房但是房租極其昂貴。”一狠心，他就決定著手置業(yè)，“當(dāng)我跟父母說(shuō)出這個(gè)想法后，他們也很支持我，并為我湊夠了首付�！本瓦@樣，小牛購(gòu)置了一套距離公司路途適中的高層小戶型。他表示，60平方米以下的小戶型對(duì)自己來(lái)說(shuō)已經(jīng)夠用了，而且總價(jià)也不會(huì)很貴，而且每月的月供比租金還要便宜。
另外，記者在采訪中還發(fā)現(xiàn)，除了外地留津大學(xué)生外，周邊縣市以及外省市來(lái)津打拼的年輕一代也逐漸成為了婚房主力軍。不論是外地留津的大學(xué)生還是外地來(lái)津工作者，70%會(huì)選擇先從小戶型開(kāi)始置業(yè)，幾年之后待到經(jīng)濟(jì)條件好了再換成面積更大的房子。