中新網(wǎng)10月15日電(房產(chǎn)頻道 孫建永)當(dāng)前，在變化莫測(cè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，房企去地產(chǎn)化的節(jié)奏正日益加快，轉(zhuǎn)向多元化發(fā)展，突破傳統(tǒng)單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，大踏步邁向城市運(yùn)營(yíng)商，正成為不少房企前進(jìn)的方向，方興地產(chǎn)算是其中一個(gè)代表。

　　不過(guò)，未來(lái)“方興地產(chǎn)”地產(chǎn)這個(gè)稱(chēng)呼在行業(yè)內(nèi)要成為歷史了。昨天下午，方興地產(chǎn)(中國(guó))有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“方興地產(chǎn)”)在北京召開(kāi)發(fā)布會(huì)，宣布公司正式更名為“中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)金茂”)，并對(duì)外宣布進(jìn)行戰(zhàn)略升級(jí)。

　　近年來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)更名的案例不是沒(méi)有，但并不多見(jiàn)，方興地產(chǎn)改名叫中國(guó)金茂，一時(shí)間引發(fā)業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。據(jù)了解，早前，中國(guó)金茂曾在公告中宣布，在2015年8月25日召開(kāi)的股東特別大會(huì)上，公司股東通過(guò)建議更改公司名稱(chēng)的特別決議案后，香港公司注冊(cè)處處長(zhǎng)已批準(zhǔn)公司名稱(chēng)的更改，并于2015年9月9日發(fā)出“公司更改名稱(chēng)證明書(shū)�！�

　　在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)頭正勁的方興地產(chǎn)為何更名？2009年，方興地產(chǎn)因取得廣渠路15號(hào)地項(xiàng)目在北京房地產(chǎn)市場(chǎng)一炮打響，更因其廣渠金茂府不錯(cuò)的銷(xiāo)售表現(xiàn)成為地產(chǎn)行業(yè)的一匹黑馬。隨后的幾年中，方興地產(chǎn)在北京、上海、重慶、南京等地迅速發(fā)展。

　　簡(jiǎn)單翻閱方興地產(chǎn)的發(fā)展歷程可以發(fā)現(xiàn)，成立于2004年的方興地產(chǎn)，經(jīng)過(guò)11年的發(fā)展，沿用旗下著名項(xiàng)目上海地標(biāo)“金茂大廈”的名稱(chēng)，以“金茂”為產(chǎn)品品牌，經(jīng)歷了從寫(xiě)字樓、酒店到住宅、商業(yè)、新城開(kāi)發(fā)的迅猛發(fā)展。隨著“金茂”系列產(chǎn)品落子全國(guó)，“金茂”品牌于2010年成為全國(guó)馳名商標(biāo)，品牌價(jià)值持續(xù)增長(zhǎng)。2015年，連續(xù)11年入選《中國(guó)500最具價(jià)值品牌》排行榜，品牌價(jià)值超100億元。

　　據(jù)稱(chēng)，此次以“中國(guó)金茂”品牌替代方興作為公司名稱(chēng)，正是實(shí)現(xiàn)了公司名稱(chēng)與產(chǎn)品品牌的高度統(tǒng)一。由此，方興地產(chǎn)更名為中國(guó)金茂的出發(fā)點(diǎn)可見(jiàn)一斑。同時(shí)需要注意的是，除了以“金茂”代替“方興”之外，更名后的中國(guó)金茂在公司名稱(chēng)中還“甩掉”了地產(chǎn)二字。據(jù)悉，這一名稱(chēng)的變化，在該公司發(fā)布的新戰(zhàn)略中也得到呼應(yīng)。

　　中國(guó)金茂總經(jīng)理李從瑞在發(fā)布會(huì)上宣布，公司將由傳統(tǒng)意義上的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向城市運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)變。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)就此評(píng)論，方興地產(chǎn)變身中國(guó)金茂，其野心是“為下一步整個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的態(tài)勢(shì)建立一種金茂的品質(zhì)”，這也是業(yè)界所“期待的城鎮(zhèn)化”。

　　不過(guò)，中國(guó)金茂在城市綜合開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)方面早有建樹(shù)。目前已開(kāi)發(fā)或正在開(kāi)發(fā)的“城市”級(jí)別項(xiàng)目包括上海星外灘項(xiàng)目、長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城、南京青龍山國(guó)際生態(tài)新城、青島中歐國(guó)際城、重慶金茂國(guó)際生態(tài)新城等。通過(guò)整合產(chǎn)業(yè)、旅游、文化、服務(wù)等各類(lèi)資源以及公司在高端住宅開(kāi)發(fā)和物業(yè)持有運(yùn)營(yíng)方面的核心競(jìng)爭(zhēng)力，中國(guó)金茂打造了多個(gè)綠色宜居、產(chǎn)城融合、智慧科技的城市新核心區(qū)。

　　另外，按照李從瑞的說(shuō)法，中國(guó)金茂將加速“去地產(chǎn)化”進(jìn)程，提出從“雙輪驅(qū)動(dòng)”到“雙輪兩翼”的升級(jí)計(jì)劃。即在方興地產(chǎn)“銷(xiāo)售+持有”的原有戰(zhàn)略基礎(chǔ)上，中國(guó)金茂將加入“金融+服務(wù)”兩大元素支持其城市開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。這也意味著，中國(guó)金茂的業(yè)務(wù)范圍將突破原有的單純地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，向更廣闊的領(lǐng)域發(fā)展。

　　公司更名為房企快速發(fā)展振奮了精神。為此，中國(guó)中化集團(tuán)總裁、中國(guó)金茂董事長(zhǎng)蔡希有表示：“公司名稱(chēng)的改變，不僅為金茂品牌賦予了更加深遠(yuǎn)的價(jià)值內(nèi)涵，更是代表著中國(guó)金茂開(kāi)啟了戰(zhàn)略升級(jí)的新歷程。”

　　同時(shí)，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道在現(xiàn)場(chǎng)了解，企業(yè)更名后，中國(guó)金茂確立了公司營(yíng)業(yè)收入五年翻一番的短期目標(biāo)。到2019年，中國(guó)金茂將用五年時(shí)間，實(shí)現(xiàn)公司營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)總額翻一番的整體目標(biāo)，各業(yè)務(wù)間實(shí)現(xiàn)良性互動(dòng)。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)