亚洲国产欧美日韩精品一区二区三区,偷拍自偷拍亚洲精品,成年黄污无遮挡无码网站,亚洲第一综合天堂另类专

<video id="kf9hn"></video>

<i id="kf9hn"><strike id="kf9hn"><cite id="kf9hn"></cite></strike></i>
<u id="kf9hn"></u>

  • <video id="kf9hn"></video><wbr id="kf9hn"><object id="kf9hn"></object></wbr>
    <u id="kf9hn"></u>
      <video id="kf9hn"></video>
  • 首頁 > 房產(chǎn)家居 > 房產(chǎn) > 房產(chǎn)資訊

    北京11月9日起發(fā)不動產(chǎn)新證 新舊兩證并存使用

    北京11月9日起發(fā)不動產(chǎn)新證 新舊兩證并存使用

    2015-11-07 09:39:00

    來源:北京青年報(bào)

    辦理提示

      自11月9日起,新受理的包括房屋、土地、林地等在內(nèi)的不動產(chǎn)登記申請,將按不動產(chǎn)統(tǒng)一登記程序辦理,發(fā)新證;而11月9日之前已經(jīng)受理的各類房屋登記、土地登記申請,仍發(fā)舊版權(quán)屬證書。

      市國土局、市住建委昨日聯(lián)合發(fā)布,自11月9日起,北京將全面啟用新的不動產(chǎn)登記簿證,過去的房產(chǎn)證將不再辦理,取而代之的是新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。各區(qū)縣不動產(chǎn)登記和房屋交易同址辦公。今后,全市不動產(chǎn)登記中心對外接待時(shí)間統(tǒng)一調(diào)整為周一至周五的9:00—12:00,13:30—17:30。需要提醒的是,16:00停止發(fā)號。

      新舊兩證并存使用

      市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天明確,自11月9日起,新受理的包括房屋、土地、林地等在內(nèi)的不動產(chǎn)登記申請,將按不動產(chǎn)統(tǒng)一登記程序辦理,發(fā)新證;而11月9日之前已經(jīng)受理的各類房屋登記、土地登記申請,仍發(fā)舊版權(quán)屬證書。原有登記機(jī)構(gòu)依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效,并按照“不變不換”的原則,權(quán)利不變動,簿證不更換。

      那么,新舊兩證有什么區(qū)別?據(jù)介紹,《不動產(chǎn)權(quán)證書》是全國統(tǒng)一樣式的。此前舊房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容為房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。相比之下,不動產(chǎn)權(quán)證在產(chǎn)權(quán)內(nèi)容方面標(biāo)注更為詳細(xì),有房屋使用年限的 “起止日期”,以及房屋取得價(jià)格。不動產(chǎn)權(quán)證書在扉頁的右上角新增了一個(gè)二維碼,作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標(biāo)識,市民掃描二維碼即可以獲取不動產(chǎn)權(quán)證編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關(guān)信息,實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)信息快速查詢。

      央產(chǎn)等除外普通房產(chǎn)區(qū)縣負(fù)責(zé)登記

      據(jù)介紹,和之前房屋權(quán)屬歸屬市住建委管理不同的是,今后,本市市國土局將負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作。北京不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分市、區(qū)縣兩級,市級而言,市國土局內(nèi)設(shè)不動產(chǎn)登記處,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全市土地、房屋、林地等不動產(chǎn)登記工作。

      原市住建委所屬的北京市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心劃歸市國土局,與市國土局所屬北京市土地權(quán)屬登記事務(wù)中心(北京市礦產(chǎn)資源儲量評審中心)整合,設(shè)立市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心,具體承擔(dān)在京中央單位、駐京部隊(duì)、保密單位等不動產(chǎn)登記的事務(wù)性工作,以及重大不動產(chǎn)登記爭議案件調(diào)查處理的事務(wù)性工作。

      而具體到各區(qū)縣不動產(chǎn)登記事務(wù)中心,則承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)(不含軍產(chǎn)、央產(chǎn)、保密產(chǎn))登記有關(guān)的事務(wù)性工作。

      區(qū)縣不動產(chǎn)登記和房屋交易同址辦公

      據(jù)介紹,北京實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后,為了方便群眾,各區(qū)縣原則上以現(xiàn)有的房屋登記中心辦公場地為基礎(chǔ)設(shè)立新的不動產(chǎn)登記窗口,保留房屋交易窗口,實(shí)現(xiàn)房屋交易與不動產(chǎn)登記同址辦公。

      房屋交易與房屋登記又密不可分,也正是如此,市國土局與市住建委為了方便群眾,各區(qū)縣不動產(chǎn)登記大廳仍保留了房屋交易窗口,負(fù)責(zé)購房資格核驗(yàn)及購房網(wǎng)上簽約等工作,實(shí)現(xiàn)交易與登記同址辦公。

      權(quán)威解讀

      不動產(chǎn)新證 辦理地點(diǎn)沒變

      問題1:新證和以前辦房產(chǎn)證流程有什么變化?

      市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,辦理的地點(diǎn)沒有變。如果是第一次去辦證,可以參照市國土局官網(wǎng)已經(jīng)公布的各區(qū)縣不動產(chǎn)登記中心辦公地址和咨詢電話前往辦理。

      特別需要提醒的是,對于自行提交二手房資格審核、網(wǎng)簽并且過戶的市民,房地產(chǎn)交易大廳雖然改成登記事務(wù)中心了,但仍有房屋交易窗口。市民自行成交二手房,還得去各登記事務(wù)中心,先在房屋交易窗口提交資格核驗(yàn)申請和網(wǎng)簽。

      問題2:不動產(chǎn)登記職責(zé)與管理職責(zé)今后如何劃分?

      上述負(fù)責(zé)人表示,今后,市、區(qū)縣相關(guān)部門承擔(dān)的土地、房屋、林地、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)登記職責(zé)予以整合,統(tǒng)一由市國土局承擔(dān),但上述不動產(chǎn)的管理職責(zé)仍由原相關(guān)部門承擔(dān)。

      其中與群眾關(guān)系最為密切的房屋登記,網(wǎng)簽、限購、存量房交易平臺、商品房預(yù)售合同登記備案(含登記、解除、變更備案)、交易資金監(jiān)管、商品房現(xiàn)房銷售備案、現(xiàn)房網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、存量房房源核驗(yàn)、存量房網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、房產(chǎn)測繪(含預(yù)測和實(shí)測)成果審核、預(yù)查封及網(wǎng)簽數(shù)據(jù)查詢等房屋交易管理工作仍由市住建委負(fù)責(zé)。

      問題3:不動產(chǎn)登記是為房地產(chǎn)稅征收做準(zhǔn)備嗎?

      許多市民猜測不動產(chǎn)登記是為房地產(chǎn)稅的出臺做鋪墊。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人明確,此次涉及房產(chǎn)方面的變動很少,主要是把建委的數(shù)據(jù)庫搬到國土局,跟目前外界熱議的反腐、征房地產(chǎn)稅等關(guān)系都不大。但對于一小部分人來說,不動產(chǎn)查封,因不動產(chǎn)登記引起的行政訴訟、行政復(fù)議、信息公開,各類歷史遺留及疑難登記問題的處理,今后將由市國土局負(fù)責(zé)。

      問題4:新證如果遺失還需要登報(bào)掛失嗎?

      上述負(fù)責(zé)人表示,今后不動產(chǎn)證遺失,將不再需要登報(bào)掛失,只需要在市國土局的官網(wǎng)登出掛失公告,15個(gè)工作日后可辦理新證。

      問題5:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)如何辦登記?

      對于社會普遍關(guān)注的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)問題,上述負(fù)責(zé)人表示,本市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,設(shè)五年過渡期。過渡期內(nèi),市農(nóng)委、市農(nóng)經(jīng)辦會同市國土局等部門開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一登記工作。過渡期后,改由市國土局負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作。記者 朱開云

    • 相關(guān)閱讀
    免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時(shí)通知我們,本網(wǎng)站將在第一時(shí)間及時(shí)刪除。