◎每經(jīng)記者 劉明濤
人民幣加入SDR，雖說短期無法給市場帶來大量資金供給，但卻讓A股市場風(fēng)云突變，地產(chǎn)龍頭萬科A“不講理”連續(xù)兩天漲停，股價不僅創(chuàng)出自2008年以來新高，也盤活整個藍(lán)籌股。從資金兩日25億搶籌萬科A的行動來看，整個地產(chǎn)業(yè)似乎有大事發(fā)生，尤其是北京板塊權(quán)重地產(chǎn)股表現(xiàn)搶眼，或許又與另一大神秘誘因相關(guān)。
一機構(gòu)砸25億捧萬科A
“人民幣納入SDR后，A股納入MSCI預(yù)期也將升溫，加之深港通呼之欲出，以地產(chǎn)為主，特別是萬科A這樣的大藍(lán)籌股，自然是外資最喜歡的，因此人民幣納入SDR，引發(fā)市場資金對地產(chǎn)等藍(lán)籌的關(guān)注，當(dāng)然，地產(chǎn)寬松利好政策預(yù)期出臺，也成為近兩日地產(chǎn)股、特別是萬科A大漲的誘因。”武漢一位不愿具名的私募人士如是分析萬科A連續(xù)漲停的誘因。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，近兩日，地產(chǎn)業(yè)將迎政策暖風(fēng)的預(yù)期極為強烈。首先，中央經(jīng)濟(jì)工作會議即將召開，此次議題主要要點涉及地產(chǎn)政策，重大利好出臺存有可能；其次，根據(jù)12月1日中國指數(shù)研究院發(fā)布百城價格指數(shù)，自今年5月份房價止跌回升后，百城住宅均價已連續(xù)七個月出現(xiàn)環(huán)比上漲；再次，招商證券地產(chǎn)團(tuán)隊趙可、劉義發(fā)布報告稱，近期中央關(guān)于地產(chǎn)“去庫存”表態(tài)強化進(jìn)一步寬松預(yù)期（可能包括信貸、稅收、棚改及保障房貨幣化、戶籍制度改革等環(huán)節(jié)）；最后，市場目前盛傳房貸利息未來或可抵扣個稅，住房按揭貸款利息支出“免稅”，貸款成本將降低。
如此多的地產(chǎn)利好政策扎堆飄蕩在A股上空，難免市場資金不對常年盤整的地產(chǎn)股情有獨鐘。
記者發(fā)現(xiàn)，根據(jù)深交所公開交易信息顯示，12月1日，一家機構(gòu)一口氣買入萬科A達(dá)10.72億元，買入情緒極為高漲，而兩家賣出萬科A股份的機構(gòu)一共累計賣出額為6.2億元。
12月2日，萬科A再次漲停。龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，12月1日買入10.72億元萬科A的機構(gòu)席位，12月2日又買入14.99億元，兩個交易日累計買入25.71億元，掃貨兇猛。而更為恐怖的是西南證券深圳濱河大道營業(yè)部，該營業(yè)部兩日累計買入萬科A金額達(dá)到驚人的35.21億元，成為萬科A股價上漲的最大助推器。
機構(gòu)如此迅猛入場搶籌，造就萬科A昨日再成萬人迷，單日成交金額達(dá)到驚人的113.4億元，與保利地產(chǎn)成交79.4億元領(lǐng)跑整個A股單日成交榜。
北京地塊成焦點
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，以前的地產(chǎn)四杰“招保萬金”此次居然沒有出現(xiàn)聯(lián)動，除保利地產(chǎn)實現(xiàn)漲停外，金地集團(tuán)和招商地產(chǎn)昨日漲幅均未超過1%，如果說招商地產(chǎn)不漲與招商局蛇口控股換股吸收合并招商地產(chǎn)A股有關(guān)，那么，金地集團(tuán)滯漲就顯得有點怪異了。
深圳一位不愿具名的私募人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，“我們了解到，中央經(jīng)濟(jì)工作會議最關(guān)注的動向就是房地產(chǎn)，前兩年沒提，今年房地產(chǎn)放松可能是大概率事件，而此次金地集團(tuán)不跟漲，這或許跟北京搞中央特區(qū)的傳聞有關(guān)，東城西城合并后，很可能不會再批地搞地產(chǎn)開發(fā)，那么在特區(qū)里有房子的，自然最為受益，萬科、金融街這類自然成為此次最為主要的受益標(biāo)的�！�
關(guān)于北京東西城合并以及中央特區(qū)成立一事，記者隨即采訪相關(guān)業(yè)內(nèi)人士以及券商研究員，他們均表示，東西城合并今年一直在說，但進(jìn)度和未來是否成行尚未有定數(shù)，而中央特區(qū)一事還不太了解，會保持一定關(guān)注。
記者注意到，除了萬科A、保利地產(chǎn)以及金融街外，北京城建、大龍地產(chǎn)、電子城幾個漲幅較大的地產(chǎn)股均來自北京。
如果未在第一時間發(fā)現(xiàn)投資機會，后期可以通過關(guān)注微信公眾號“添升寶”來發(fā)現(xiàn)類似機會，“添升寶”每天早8點送出潛力牛股，本周一轟中了法拉電子、力帆股份等在內(nèi)的十二只漲停股，昨日斬獲包括萬科A在內(nèi)的三只漲停股，多位私募操盤手表示，“添升寶”對把握短線機會有效。