南方日報訊 (記者/張峰)單月銷售量突破160萬平方米,不斷刷新紀錄,多個片區(qū)均價躥升至萬元高位……連日來惠州房地產(chǎn)市場的持續(xù)“高燒”引起行業(yè)各界重視。29日上午,惠州市房管局聯(lián)合市住建局、市工商局召開樓市“降溫”會議,100多位在售樓盤代表參會。會議現(xiàn)場發(fā)布了《關(guān)于嚴格規(guī)范商品房銷售行為的通知》(下稱《通知》),針對市場過熱的發(fā)展勢頭在源頭上強化監(jiān)管,規(guī)范開發(fā)商行為,促進行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。據(jù)記者查閱資料發(fā)現(xiàn),此次惠州出臺樓市降溫措施,是廣東省內(nèi),除一線城市(廣、深)之外首個出臺類似樓市措施的城市。
《通知》指出,開發(fā)商預售商品房應取得《廣東省惠州市商品房預售許可證》,而在取得預售證之前,企業(yè)不得以任何形式對外銷售和簽訂認購書或收取意向金(誠意金)、定金,此舉直指前期市場出現(xiàn)的多個賣斷存貨的樓盤為拓客將未領取預售房源出售的事件,而禁止過早啟動認籌則防止了開發(fā)商臨時起價,人為提高樓盤價格。
針對當前市場流行的二三級聯(lián)動銷售現(xiàn)象,通知要求未取得預售證的房源不得委托代理機構(gòu)(含電商)繳交團購費。