路透社3月29日文章，原題：特寫：唐山爛尾樓之痛——中國去庫存城市的縮影。

　　在中國河北省唐山市高新區(qū)，有兩幢頗具設計感的深色高樓，輪廓線波浪般起伏，墻面點綴著五彩色塊，與普通公寓樓并無二致。然而，這個樓盤已經(jīng)延期交付兩年有余，院內雜草叢生，售樓處大門緊鎖，是當?shù)刂T多爛尾樓中最知名的一處。

　　和很多中國三四線城市一樣，唐山經(jīng)歷了2008-09年金融危機后的大拆大建，短暫繁榮后又迅速降溫，巨大庫存壓力下唐山近兩年的樓市低迷不振�！拔壹矣H戚2011年買了這個樓盤的房子，59萬元，全款，當時全款有優(yōu)惠，大家蜂擁而至，但到現(xiàn)在還沒交房，而且是遙遙無期�！痹谔粕揭患掖笮脱肫蠊ぷ鞯鸟R經(jīng)理說。而她自己也是爛尾樓的受害者，5年前買的期房至今未建成，首付12萬元卻早已交出。

　　中國房地產(chǎn)市場分化嚴重，在“因城施策”的政策指導下，一方面是上海和深圳等樓價瘋漲的一二線城市紛紛勒緊調控韁繩，另一方面則是去庫存壓力沉重的諸多城市使出渾身解數(shù)，刺激購房需求。

　　如此前曾提出畢業(yè)生公積金貸款“零首付”政策而引起嘩然并被連夜叫停的沈陽市，卷土重來的去庫存新政就包括：對個人購買住房給予補貼或獎勵，并加大住房公積金貸款支持力度。

　　河北省亦在2月底出臺10項去庫存措施，內容有支持農(nóng)民進城購房、實行棚戶區(qū)改造貨幣化安置、優(yōu)化房地產(chǎn)供應、加大金融信貸支持力度等。唐山市雖尚未推出去庫存細則，但在其2016年政府工作報告中提出，積極推動房地產(chǎn)去庫存，進一步打通供需通道，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

　　盡管唐山是河北省首屈一指的經(jīng)濟強市，人均GDP位列省內首位，但爛尾樓讓唐山人在購房時心存顧慮；而這座以鋼鐵和煤炭等重工業(yè)聞名的城市，目前還未能吸納太多新市民需求，反而因僅距離首都北京一個半小時的高鐵路程，流失了不少年輕人。

　　與觸目驚心的成片爛尾樓形成鮮明對比的是，市中心某新盤銷售中心并不冷清。這個由某上市公司開發(fā)的省優(yōu)工程，因其優(yōu)越的地段和學區(qū)而受青睞，2011年開始銷售至今，去庫存化已達99%。

　　該樓盤銷售主管俞先生稱，唐山貸款利率降低了，放款更快審核也更寬松，而房價較之2013-14年的高點，普遍降了2000元/平米左右，現(xiàn)在對于唐山人來說是買房的好時候�！拔覀儤潜P已經(jīng)是尾盤銷售，量不多，但最近看房人流量增加，(寬松)政策還是有效果。”他說。(作者宿泱韞)