中新社廣州4月13日電 (記者 唐貴江)3月廣州樓市迎來(lái)“小陽(yáng)春”，二手房市場(chǎng)成交量大幅上升至近5年來(lái)新高，量?jī)r(jià)齊升的樓市帶動(dòng)該市租金上漲，目前廣州住宅租金已接近每平方米50元(人民幣，下同)，由于樓市回暖信息不斷，當(dāng)?shù)剞D(zhuǎn)租為售的業(yè)主開(kāi)始明顯增多。
廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)13日發(fā)布該市最新租賃市場(chǎng)報(bào)告，報(bào)告顯示，3月廣州全市住宅租金為每平方米49.39元，中心區(qū)域每平方米51.87元，外圍區(qū)域每平方米30.87元，較上月均呈現(xiàn)小幅向上的趨勢(shì)。
報(bào)告稱，有別于2月廣州住宅租賃市場(chǎng)“先冷后暖”的市場(chǎng)現(xiàn)象，3月上半旬廣州住宅租賃市場(chǎng)延續(xù)了上月的旺勢(shì)，而進(jìn)入下半旬后，隨著外來(lái)務(wù)工人員基本返穗，租賃市場(chǎng)回歸穩(wěn)定，但租金價(jià)格仍處于慣性微幅上調(diào)階段。
新年以來(lái)，一連串寬松政策密集而至，促使廣州二手住宅交易迅速進(jìn)入旺季，帶動(dòng)量?jī)r(jià)走高。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)介紹說(shuō)，目前廣州部分急需套現(xiàn)或物業(yè)顯著升值的業(yè)主，轉(zhuǎn)租為售的情況開(kāi)始明顯增多。
3月廣州成交的90平方米以下戶型的租賃交易占總成交逾八成比例，繼續(xù)成為市場(chǎng)的絕對(duì)主力，其中60平方米以下的小戶型占比達(dá)五成。廣州中心區(qū)電梯樓的住宅租金每平方米均價(jià)高達(dá)60.52元，其中高端商務(wù)區(qū)集中的天河區(qū)則為每平方米72.01元。(完)