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    杭州一手房入住不到三年 天花板掉下險些砸傷人

    杭州一手房入住不到三年 天花板掉下險些砸傷人

    2016-05-05 10:07:00

    來源:錢江晚報

      5月2日晚上,家住杭州余杭的姑娘小麗(化名)在自己的微信朋友圈里更新:“精裝修的房子,一手房入住不到三年,下午忽然天花板(吊頂)掉下來,全是3cm厚的石膏板,當時老爸就坐在沙發(fā)上,幸好躲得快。”配圖里,小麗家的沙發(fā)、茶幾、地上都被砸碎的天花板鋪蓋著,大小形狀不等,乍看上去如同震后現(xiàn)場。

      昨天下午記者聯(lián)系上了小麗,談起那天下午家里發(fā)生的那一幕,她還在后怕,“我當天晚上做夢,就夢到天花板又掉下來,把我埋在了里面。”

      父親在客廳喝茶

      天花板吊頂突然脫落

      昨天下午,錢報記者來到小麗的家,杭州余杭的某精裝修樓盤。此時,她家已進入維修狀態(tài),家里的物什剛剛被包裹起來。

      房子不大,50多平方米,一個大單間,作為起居室。一進屋,就可以看見,裸露出水泥墻面的天花板,位于起居室的最里側,破洞面積差不多占了起居室整個天花板的四分之一。

      “那天下午,我爸媽和我三個人都在家!毙←惢貞浧鹗掳l(fā)時,爸爸正坐在沙發(fā)上喝茶,媽媽躺在床上,自己在沙發(fā)對角的位置玩電腦。

      天花板吊頂?shù)耐蝗坏袈,是從靠近墻壁處的沙發(fā)位置開始的!斑好我爸爸當時反應快,頭一偏,當時掉下來的碎片里最重的一塊給他躲掉了,我后來稱了下有10斤左右。身上是被砸到了些小碎片,幸虧人沒大事。”小麗說,天花板“噗噗”往地上砸的聲音,一度讓一旁的鄰居誤以為是地震了。

      現(xiàn)在想來,小麗還是擔心!拔移綍r都是一個人住在這里,爸媽都在外地工作,這次五一,他們從外地過來看我,第二天就準備走的。這臨走前的晚上,要是真出了什么事怎么辦?”

      吊頂?shù)袈渑c墻上的裂縫有關

      類似的裂縫鄰居家也有

      事發(fā)后,小麗連忙叫來了物業(yè),物業(yè)通知了負責房屋維修的人員!熬S修員分析,這和我家之前天花板吊頂因為空鼓而出現(xiàn)的裂縫有關。”

      這條裂縫就出現(xiàn)在掉落的天花板吊頂中間,是小麗去年年初時發(fā)現(xiàn)的!爱敃r就是一條細縫,2013年驗房時候還沒有的,我就報了修!

      因為維修需要騰空場地,時間一直配合不上,小麗最后將維修的時間定在了今年暑假。

      “前兩天,我好朋友來的時候,還說裂縫變大了,我還說就要修了。誰知道天花板吊頂這就塌了。”小麗說,類似的裂縫,不僅她的房間有,她的左鄰右舍也有。

      錢報記者敲開了小麗鄰居葉先生家的門。葉先生和小麗差不多同時搬入。

      葉先生指著對著他床上的天花板吊頂,告訴錢報記者那里就有條細縫。“昨天有人帶著工人來我這兒敲了敲,就對著這塊細縫說,空的空的,要修。”

      另一位鄰居家的客廳天花板吊頂上也有一條很明顯的裂縫,彎彎曲曲,差不多有兩米長。小麗說,裂縫的開裂程度和她出事前類似。因為房子租給別人了,租戶告訴記者,前天下午也有人來檢查,對于裂縫的情況已經(jīng)告知了業(yè)主。

      開發(fā)商表示:

      會負責維修到底

      錢報記者昨天下午聯(lián)系了小麗所住樓盤的開發(fā)商。開發(fā)商表示,相關善后已經(jīng)在跟進了。小麗所住的樓房是2011年6月竣工的,2013年4月交付!八2013年5月入住的。”

      “5月2日傍晚,物業(yè)接到業(yè)主報修,反映客廳吊頂涂層掉落,物業(yè)管家和房修工程師馬上上門查看!遍_發(fā)商相關工作人員告訴記者!爱斖硐葘斉锟赡艽嬖谠俅蚊撀涞牟糠诌M行了鏟除,同時安置客戶入住附近酒店,第二天,與客戶當面溝通,取得業(yè)主同意后,我們清理了現(xiàn)場,開始維修。經(jīng)過初步勘察,沒有墻體的結構性裂縫,吊頂涂層掉落的原因是因為空鼓產(chǎn)生了裂縫!

      小麗買的是精裝修房,2015年4月,裝修兩年的保修期快到了,“保修期屆滿之前,我們按工作慣例,讓房修工程師上門去進行房屋質量查驗,查驗時發(fā)現(xiàn)客廳吊頂有裂縫,可是因為業(yè)主時間問題,所以至今未能安排進場維修。”

      現(xiàn)在吊頂涂層出現(xiàn)了問題,開發(fā)商表示,因為問題發(fā)現(xiàn)在房屋保修期內,屬于保修責任范圍,公司會按保修責任履行保修義務,由此導致的客戶直接損失公司也會承擔。

      “現(xiàn)在我們也安排了業(yè)主入住酒店,相關費用會由公司承擔,另一方面,我們也已經(jīng)安排物業(yè)管家提醒業(yè)主自查或安排房修入戶檢查,消除業(yè)主疑慮!

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