央廣網(wǎng)北京7月2日消息(記者張棉棉)據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，中國(guó)指數(shù)研究院昨天發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過(guò)去的六月，全國(guó)百城房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.32個(gè)百分點(diǎn)，漲幅環(huán)比有所收緩。值得注意的是，局部市場(chǎng)一度供不應(yīng)求的南京，房?jī)r(jià)環(huán)比5月再漲3.82個(gè)百分點(diǎn)，成為百城房?jī)r(jià)漲幅的“領(lǐng)頭羊”。

　　中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，6月份我國(guó)100個(gè)城市的新建住宅平均價(jià)格是11816元每平方米，環(huán)比上漲1.32個(gè)百分點(diǎn)，但是漲幅較上月收窄0.38個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，納入統(tǒng)計(jì)的100個(gè)城市中，有73個(gè)城市環(huán)比上漲，22個(gè)城市環(huán)比下跌，5個(gè)城市持平。與5月份相比，價(jià)格環(huán)比上漲和下跌的城市數(shù)量分別減少了1個(gè)和2個(gè)。整體來(lái)看，6月百城房?jī)r(jià)的均價(jià)環(huán)比漲幅收窄，同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。而各線城市的房?jī)r(jià)漲幅應(yīng)該說(shuō)整體來(lái)說(shuō)均有所放緩。最令人關(guān)注的北京、上海、南京等十大城市的新建住宅的價(jià)格仍然是全部上漲。比6月份的22450元每平方米的均價(jià)環(huán)比上漲了1.52%，漲幅較上月收窄了0.41個(gè)百分點(diǎn)。從中也可以看出，10大城市的新建住宅均價(jià)約為百城均價(jià)的兩倍，而它的環(huán)比漲幅也比較高。但是隨著6月份，全國(guó)市場(chǎng)成交量的收窄，10大城市的漲幅放緩程度比較明顯。一線城市方面，隨著樓市調(diào)控政策的深入，房?jī)r(jià)漲幅動(dòng)力不足。6月份像南京、廈門(mén)、嘉興分別是以3.82、3.79、3.63個(gè)百分比的漲幅位于百城住宅價(jià)格漲幅的前三位，一線城市無(wú)一進(jìn)入前15位，而這作為房?jī)r(jià)漲幅領(lǐng)頭羊的南京，他的房?jī)r(jià)是自去年3月份以來(lái)，已經(jīng)連續(xù)上漲了16個(gè)月，目前市場(chǎng)供不應(yīng)求的矛盾仍然比較深。

　　南京河西、江北等熱點(diǎn)區(qū)域的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)或者加推房源之后，仍然在不斷上演著搶房大戲。在6月份中下旬，南京共有14個(gè)樓盤(pán)，攜7000余套房源沖入市場(chǎng)。其中像南京河西中部的純新盤(pán)北辰旭輝鉑悅金陵迎來(lái)首開(kāi)，共推出了204套房源。它的銷(xiāo)售許可均價(jià)雖然說(shuō)高達(dá)44660元每平方米，但是當(dāng)晚推出的所有房源都全部售出。而南京江寧的新城保利天地首次開(kāi)盤(pán)推出了532套住宅也都售完。從整體來(lái)說(shuō)，領(lǐng)頭羊的南京雖然說(shuō)在整個(gè)的6月份，全國(guó)各線城市房?jī)r(jià)漲幅均有所放緩的情況下，它的情況其實(shí)也是略有收窄。南京這次是3.82個(gè)百分點(diǎn)的環(huán)比漲幅，是較上月收窄了0.11個(gè)百分點(diǎn)，從市場(chǎng)的成交之中看出端倪。