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    大數(shù)據(jù)看通州邁向城市副中心 樓市火爆出行娛樂旺盛

    大數(shù)據(jù)看通州邁向城市副中心 樓市火爆出行娛樂旺盛

    2016-07-04 09:55:26

    來源:中國新聞網(wǎng)

      中新網(wǎng)7月1日電 出行、居住、辦公、餐飲、購物、休閑娛樂等多方面的迅猛發(fā)展,從側(cè)面昭示了通州正邁向城市副中心地位。6月30日,滴滴出行和第一財經(jīng)商業(yè)數(shù)據(jù)中心聯(lián)合發(fā)布的《知道——華北地區(qū)城市智能出行大數(shù)據(jù)報告》(以下簡稱“《報告》”)也印證了這一點。

      《報告》顯示,今年以來,通州在整個北京地區(qū)的出行量占比已在7%以上,其中最高達到8.2%;與此同時,通州去往中心城區(qū)的出行量占比正階段性滑落,而來自其它區(qū)縣的出行量占比卻持續(xù)攀升。

      遠郊區(qū)縣疏散北京中心人口

      據(jù)了解,《報告》基于滴滴出行平臺全量數(shù)據(jù),解讀華北地區(qū)城市群交通、就業(yè)、教育以及醫(yī)療等民生現(xiàn)狀,為研究該地區(qū)城市發(fā)展提供新視角。該報告顯示,2016年1-5月華北地區(qū)智能出行總?cè)舜芜_3.51億,其中,北京智能出行滲透率最高,遠超位于其次的太原、天津等。

      根據(jù)北京城市規(guī)劃,遠郊區(qū)縣承擔著疏散城市中心人口的重要功能。從全天出行量可以看出,許多人選擇在遠郊區(qū)縣居住、中心城區(qū)工作,每天遵循“早出晚歸”的出行模式——上午7-9點為進城高峰;下午17點起逐步出城,21點左右達到高峰。

      通州區(qū)域吸附力正逐步提升

      作為未來的城市副中心,通州的交通出行量不斷增長,今年以來在整個北京地區(qū)的出行量占比已達7%以上,2月份還一度高達8.2%。而在總體出行量提升的同時,通州去往中心城區(qū)的出行量占比階段性滑落,相應的來自其它區(qū)縣的出行量占比卻持續(xù)攀升,通州的區(qū)域性吸附力正逐步提升。比如,燕郊上班族的典型通勤路線中,最短的一條便是前往通州北苑,平均距離18公里,平均耗時40分鐘。

      居住區(qū)由通州中心向外擴展

      在通州區(qū)域內(nèi),居民出行活動范圍也由中心城區(qū)向外周擴散,并滲透到遠郊地區(qū)。滴滴大數(shù)據(jù)顯示,在通州的各大居住區(qū),人們的出行高峰為6-9時;在主要工作區(qū),人們的出行高峰為18-21時;購物與娛樂休閑活動9-15時出行頻次較高,18-21時最為活躍;而通州的夜生活,在21時以后出行量迅速增長。

      當然,從目前來看,通州區(qū)域內(nèi)的典型城市活動空間仍主要以居住區(qū)為主,集中在城關(guān)鎮(zhèn)、次渠鎮(zhèn)等地區(qū)。由于居民密集,城關(guān)鎮(zhèn)的購物與休閑、娛樂活動也相對較多,而次渠鎮(zhèn)周邊倒是聚集了一批典型工作區(qū)。與此同時,居住區(qū)正由通州中心區(qū)向外擴展,過去一年的居住區(qū)拓展范圍最大的三個區(qū)域依次是宋莊鎮(zhèn)、張家灣鎮(zhèn)和馬駒橋。

      通州樓市火爆出行娛樂旺盛

      居住(住宅)區(qū)的快速擴張,帶來了通州樓市的持續(xù)火熱,5月以來北京樓市降溫,但去往通州區(qū)房地產(chǎn)交易中心和住房公積金管理中心的出行量不降反升;馃岬牟粌H是樓市,最近半年通州區(qū)餐飲、購物、休閑娛樂、生活服務類的出行增長幅度也遠高于北京其它城區(qū)——分別為60.3%、67.0%、98.2%、67.2%。

      以萬達商業(yè)廣場為例,去往通州萬達的出行量增長速度要遠高于朝陽萬達和石景山萬達;而在北京最受歡迎的購物去處排行中,通州萬達也僅次于市區(qū)的三里屯、朝陽大悅城、西單大悅城,居于第四位。此外,京津晉最奔波的小學top10中,通州區(qū)玉橋小學也位列榜單;京津晉夜間急診比例最高的醫(yī)院中,通州區(qū)第二醫(yī)院排名首位。

      上述數(shù)據(jù)不難看出,通州的建設(shè)正不斷提速。近日公布的《關(guān)于全面深化改革提升城市規(guī)劃建設(shè)管理水平的意見》,首次明確了通州和河北三縣將統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策和統(tǒng)一管控,一個全新的城市副中心正在政策加持之下快速成型。

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