羊城晚報記者 張秀欽
成交量中考成績單
成交量最大：增城
今年上半年，增城區(qū)一手住宅成交面積達142萬平方米，比排名第二的黃埔區(qū)足足多了50萬平方米。
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今年上半年，越秀區(qū)一手住宅成交面積只有8萬平方米，不到“冠軍”增城區(qū)的6%。
成交量增幅最大：增城
今年上半年，一手住宅成交面積增幅最大的還是增城區(qū)，從去年同期的81萬平方米猛增至今年的142萬平方米，增幅超過七成。
成交價中考成績單
房價最貴：越秀
雖然廣州最貴的樓盤在天河區(qū)，不過今年上半年，天河區(qū)整體房價還是落后于越秀區(qū)。越秀區(qū)一手住宅成交均價超4萬元/平方米，主要原因還在于優(yōu)質(zhì)學(xué)位多。
房價增幅最大：白云
從去年的2.3萬元/平方米漲至今年的3萬元/平方米，白云區(qū)今年上半年一手住宅均價漲幅接近三成。除了部分樓盤售價確實上升的原因外，還和今年上半年白云區(qū)貴價樓盤有所增加有關(guān)。
房價唯一下降：荔灣
從去年的25630元/平方米到今年的22456元/平方米，荔灣區(qū)今年上半年房價下降一成多。當(dāng)然，這個下降并非因為樓盤普遍降價，而主要是珠光御景壹號有較大面積的回遷房網(wǎng)簽，網(wǎng)簽均價出現(xiàn)較大幅度下滑，拉低了荔灣區(qū)整體網(wǎng)簽均價，并影響到全市整體均價。
房價最便宜：從化
在花都區(qū)和增城區(qū)一手住宅單價均突破“萬元大關(guān)”后，廣州樓市目前仍在萬元/平方米水平線之下的區(qū)域就只剩下從化區(qū)。