中新網(wǎng)大連7月7日電 (記者 楊毅)遼寧省大連市官方近日發(fā)布《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，提出去庫存18條措施，其中包括取消多項(xiàng)限制性政策、加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作等，著力推動(dòng)大連房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。大連市政府新聞辦7日召開發(fā)布會(huì)對(duì)外解讀了此項(xiàng)《意見》。

　　《意見》明確取消多項(xiàng)限制性政策。如放開大連市內(nèi)四區(qū)和高新區(qū)的住房限購政策，鼓勵(lì)居民的改善性購房需求；外籍人士購買自住商品房不受套數(shù)限制；暫停實(shí)施新建商品住房“70/90”政策等。

　　《意見》提出，要實(shí)施人才住房獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼政策。對(duì)各類頂尖人才、領(lǐng)軍人才等高層次人才最高給予300萬元人民幣安家費(fèi)；對(duì)普通高等院校在校生和畢業(yè)未超過5年的高校畢業(yè)生在市內(nèi)四區(qū)購買新建商品住房的，分為博士、碩士、本科和大專三個(gè)層次給予每平方米400元、300元、200元的補(bǔ)貼；對(duì)畢業(yè)未滿5年的高校畢業(yè)生租賃住房的，給予每月900元、600元、300元的租房補(bǔ)貼。

　　在下一步的房地產(chǎn)開發(fā)中，高庫存市縣的土地供應(yīng)將受到限制。根據(jù)《意見》，大連市強(qiáng)調(diào)要控制土地供應(yīng)總量，合理控制住宅用地供應(yīng)規(guī)模、布局、節(jié)奏等；要引導(dǎo)企業(yè)重新定位，轉(zhuǎn)型升級(jí)，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)；《意見》同時(shí)表明，允許調(diào)整戶型，允許房地產(chǎn)企業(yè)適當(dāng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)，滿足合理的自住和改善性住房需求。

　　為合理調(diào)整大連全市房地產(chǎn)庫存，《意見》明確各區(qū)市縣政府、先導(dǎo)區(qū)管委會(huì)的主體責(zé)任，提出2016年全市要完成棚戶區(qū)改造1.3萬套，力爭(zhēng)用2-3年時(shí)間基本完成現(xiàn)有的棚戶區(qū)改造；要不斷加大貨幣化安置力度，要求主城區(qū)棚改貨幣化安置比例力爭(zhēng)在80%以上。

　　此外，《意見》還從大力開展商品房促銷宣傳活動(dòng)、鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購房、加快推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)簡(jiǎn)政放權(quán)等方面，提出了去庫存的政策措施。

　　大連市國土資源和房屋局副局長(zhǎng)王欣軍表示，大連市將密切關(guān)注、實(shí)施跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，協(xié)調(diào)有關(guān)部門結(jié)合職能出臺(tái)實(shí)施細(xì)則，并指導(dǎo)各地區(qū)全面貫徹政策措施，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。(完)