本報(bào)訊（記者 朱開云）近日，住建部等七部門聯(lián)合印發(fā)相關(guān)管理意見，要求各地核驗(yàn)房源信息，已出售或出租的房屋，要在合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)將房源信息撤除；中介機(jī)構(gòu)不得為不符合交易條件的保障性住房等房屋提供中介服務(wù)；不得將金融服務(wù)與其他服務(wù)捆綁等。
此外，針對(duì)越來越多的中介機(jī)構(gòu)與金融機(jī)構(gòu)建立業(yè)務(wù)合作關(guān)系，意見要求：中介機(jī)構(gòu)提供住房貸款代辦服務(wù)的，應(yīng)由委托人自主選擇金融機(jī)構(gòu)，不得將金融服務(wù)與其他服務(wù)捆綁；中介機(jī)構(gòu)不得提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)，不得向金融機(jī)構(gòu)收取或變相收取返傭等費(fèi)用；金融機(jī)構(gòu)不得與未在房地產(chǎn)主管部門備案的中介機(jī)構(gòu)合作提供金融服務(wù)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，很多房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)延長(zhǎng)了產(chǎn)業(yè)鏈，從二手房出租買賣到信貸，很多中介結(jié)構(gòu)越來越像金融公司，提供一系列眼花繚亂的金融衍生品服務(wù)。而很多中介機(jī)構(gòu)變相壟斷了購(gòu)房者選擇其他金融機(jī)構(gòu)的可能性。中介機(jī)構(gòu)壟斷后是有推漲房?jī)r(jià)的作用和意愿的。這些領(lǐng)域的調(diào)整改善，規(guī)范化有利于行業(yè)的健康發(fā)展。