中新社北京11月8日電 (記者 龐無忌)近一個(gè)月內(nèi)，中國各地刮起的房地產(chǎn)調(diào)控執(zhí)法風(fēng)暴仍在加碼，房地產(chǎn)市場亂象正在被大力整頓。

　　中國國家發(fā)展和改革委員會8日發(fā)布的消息稱，該部門將會同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部從2016年11月10日至12月10日在全國范圍內(nèi)開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查。檢查對象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店明碼標(biāo)價(jià)情況進(jìn)行檢查。

　　在此番專項(xiàng)檢查中，以下8種行為將被重點(diǎn)查處：一是銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)。

　　二是未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”。

　　三是未一次性公開全部銷售房源。

　　四是商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇。

　　五是標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房價(jià)格的其他因素。

　　六是采取多種方式明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)價(jià)內(nèi)容不一致。

　　七是在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用。

　　八是其他違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷售商品房的行為。

　　結(jié)合“十一”假期前后20余城密集發(fā)布的調(diào)控收緊政策，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，本輪房地產(chǎn)調(diào)控最大的特征是執(zhí)行力度前所未有的嚴(yán)格。

　　他認(rèn)為，執(zhí)法力度加強(qiáng)是必然之舉。中國房地產(chǎn)發(fā)展多年，已成為一個(gè)10萬億元人民幣級別的市場。房地產(chǎn)市場亂象叢生，與規(guī)范不執(zhí)行或執(zhí)行不到位密切相關(guān)。

　　其次這是必要之舉，中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，調(diào)控政策已經(jīng)基本覆蓋了從開發(fā)到銷售的各個(gè)環(huán)節(jié)。部分城市仍然出現(xiàn)漲幅過快的現(xiàn)象，這與房地產(chǎn)市場的不規(guī)范行為有一定關(guān)系。

　　再次，從穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的全局來看，“去庫存”和“抑過熱”并舉的政策要發(fā)揮作用，需要規(guī)范各地特別是一二線樓市的亂象。

　　在一系列政策高壓下，多地樓市近期顯著降溫，成交量大降、房價(jià)松動(dòng)。(完)