美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)6月30日稱,美國(guó)5月二手房簽約銷量創(chuàng)四年來(lái)最大增長(zhǎng),顯示出美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在逐漸擺脫年初的低迷局面。報(bào)告顯示,5月美國(guó)二手房銷售簽約指數(shù)為103.9,高于上月的修正值97.9,環(huán)比增長(zhǎng)6.1%,創(chuàng)2010年4月以來(lái)高位。
此前市場(chǎng)預(yù)期該數(shù)據(jù)環(huán)比增長(zhǎng)1.5%。通常情況下,二手房簽約指數(shù)高于100,表明房地產(chǎn)市場(chǎng)比較健康。
Ameriprise Financial Inc。資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅素·普里斯認(rèn)為,“目前美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)仍在從第一季度惡劣的天氣中反彈”,并預(yù)計(jì)美國(guó)房市能夠維持長(zhǎng)期改善的勢(shì)頭,“我肯定長(zhǎng)期好轉(zhuǎn)的趨勢(shì)會(huì)得以延續(xù),雖然就業(yè)市場(chǎng)影響人們?cè)谧≌矫娴臎Q定還需要一段時(shí)間,但這會(huì)實(shí)現(xiàn)”。
在美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)上,二手房銷售占整個(gè)市銷售量的90%以上,通常從簽訂二手房銷售合同到最終完成房屋過(guò)戶有一兩個(gè)月的間隔,因此二手房銷售簽約指數(shù)是二手房實(shí)際銷量的先行指標(biāo)。(劉楊)