中新網(wǎng)9月12日電 目前，國(guó)內(nèi)涉及限購(gòu)的46個(gè)城市已經(jīng)有近6成松綁，除了北京、上海等屈指可數(shù)的一線城市外，各地都在傳統(tǒng)“金九銀十”的樓市銷(xiāo)售旺季前夕不同程度的放松了已有的限貸、限購(gòu)等政策，而眾多房企也力圖通過(guò)“以價(jià)換量”方式回暖樓市。但不可否認(rèn)的是，針對(duì)剛需群體來(lái)說(shuō)，高額房?jī)r(jià)的首付已然成為阻礙其購(gòu)房的主要屏障。
為此，搜狐焦點(diǎn)攜手搜易貸于11日聯(lián)合發(fā)布了首款在線金融產(chǎn)品“焦點(diǎn)首付貸”，該產(chǎn)品最高可給予買(mǎi)房人所購(gòu)樓盤(pán)總價(jià)20%的首付貸款，通過(guò)申請(qǐng)的購(gòu)房人只需10%的首付款就可以滿足購(gòu)房需求。同時(shí)，目前優(yōu)惠期內(nèi)，其一年期的貸款年利率僅為6.5%。
據(jù)悉，搜狐焦點(diǎn)首付貸主要為解決剛需人群的首付之憂，在目前優(yōu)惠期內(nèi)，其一年期的貸款年利率僅為6.5%。作為搜狐進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的首款產(chǎn)品，“焦點(diǎn)首付貸”由搜狐集團(tuán)旗下搜狐焦點(diǎn)與搜易貸聯(lián)合打造。
有調(diào)查顯示，52.3%的人表示限購(gòu)松綁后可能會(huì)買(mǎi)房，其中12.4%表示肯定會(huì)買(mǎi)。在接受調(diào)查的七座城市中，限購(gòu)松綁后居民買(mǎi)房意愿最強(qiáng)的是成都，為63.8%；最低的是沈陽(yáng)，為44.8%；而北京、上海、廣州分別有55.2%、53.3%、51.0%的受訪者表示在限購(gòu)松綁后會(huì)考慮買(mǎi)房。
不難看出，雖然樓市進(jìn)入下行區(qū)間，但熱點(diǎn)區(qū)域、一線城市等剛需集中的地區(qū)房產(chǎn)降價(jià)幅度十分有限，甚至只是放緩了增長(zhǎng)速度。而消費(fèi)者的購(gòu)房意愿并沒(méi)有消失，只是迫于經(jīng)濟(jì)條件、觀望心理等多種因素暫時(shí)被擱置了。因此，焦點(diǎn)首付貸產(chǎn)品針對(duì)這一部分有實(shí)際需求又面臨首付壓力的消費(fèi)者提供了金融服務(wù)。
作為金融產(chǎn)品，尤其是擁有互聯(lián)網(wǎng)背景的金融產(chǎn)品，其風(fēng)險(xiǎn)性一定不會(huì)被忽略。對(duì)此，搜易貸CEO何捷表示，為了保障購(gòu)房人權(quán)益，搜狐焦點(diǎn)對(duì)“焦點(diǎn)首付貸”合作樓盤(pán)做出了一系列專業(yè)細(xì)致的具體要求，包括要求開(kāi)發(fā)商為地產(chǎn)500強(qiáng)企業(yè)或者地方龍頭開(kāi)發(fā)商、樓盤(pán)一次性開(kāi)盤(pán)數(shù)大于300套、需是住宅用途樓盤(pán)或剛需樓盤(pán)等等，同時(shí)，開(kāi)發(fā)商必須無(wú)任何不良記錄。
此外，“利率低、額度高、還貸靈活、手續(xù)便利、零服務(wù)費(fèi)，這是‘焦點(diǎn)首付貸’的五大優(yōu)勢(shì)�！彼押笨偛谩⑺押裹c(diǎn)CEO曾伏虎表示，在線金融是搜狐焦點(diǎn)的重點(diǎn)發(fā)力方向，作為搜狐焦點(diǎn)在線金融的重點(diǎn)產(chǎn)品，焦點(diǎn)首付貸在產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念上充分挖掘了用戶需求，相比市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品，在貸款額度、貸款利率、風(fēng)險(xiǎn)控制上都做了更為前瞻的安排。
對(duì)于購(gòu)房者關(guān)心的還款期限問(wèn)題，“焦點(diǎn)首付貸”目前采取了靈活度高的還款方式，適應(yīng)消費(fèi)者的不同需求。據(jù)了解，“焦點(diǎn)首付貸”貸款用戶可每月支付利息，到期后再一次性還本，且貸款期限可分為6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月、24個(gè)月還有36個(gè)月。在貸款額度上，只設(shè)置了最低額1萬(wàn)元而沒(méi)有設(shè)置最高額，無(wú)論購(gòu)房?jī)r(jià)格多高，最高都可以提供房?jī)r(jià)的20%的貸款。(中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道)