2014-09-25 15:50:00
來源：羊城晚報
經(jīng)濟(jì)學(xué)家
李稻葵
房地產(chǎn)下滑趨勢短期內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)，未來兩三年中國將面臨這種基本態(tài)勢。今年這輪房地產(chǎn)不像2009年那輪下降，幾個月內(nèi)便出現(xiàn)反彈。這主要是受到兩個基本因素制約：首先，經(jīng)過20多年的發(fā)展，城市居民的基本住房需求已經(jīng)得到滿足；其次，金融行業(yè)發(fā)生了變化。銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融等推出低風(fēng)險、穩(wěn)健回報的理財產(chǎn)品，5%的年化收益率已很普遍，將逐步扭轉(zhuǎn)以投資買房作為財富增值保值手段的格局，不過，盡管中國經(jīng)濟(jì)未來一段時期仍將面臨房地產(chǎn)下滑態(tài)勢，但房地產(chǎn)不會崩盤。
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