深圳特區(qū)報訊 (記者 李焱) 央行房貸新政出臺，市場最關(guān)注的是新政如何在各家銀行落地。昨日，招商銀行率先發(fā)聲，表示自10月8日起開始實(shí)施首套房新政策，該行將單獨(dú)撥出信貸額度用于支持購房貸款市場需求，并承諾在客戶資料齊全情況下最快一天內(nèi)審批結(jié)束。隨著更多銀行落實(shí)首套房新政，一段時間以來市場上“老牛拉破車”般遲緩的房貸發(fā)放狀況將有望得到改觀。
央行出臺房貸新政，恰逢國慶黃金周大假，市場對此反應(yīng)熱烈，開發(fā)商強(qiáng)調(diào)其中的“救市”意義，而有意購房者多持觀望態(tài)度，希望新政細(xì)則能盡快出臺，以便獲得更優(yōu)惠的貸款利率和更快的放貸承諾。昨日假期一結(jié)束，記者便采訪市內(nèi)多家銀行，詢問相關(guān)情況。除招行外，深圳建行方面表示，該行已開始執(zhí)行央行和銀監(jiān)會發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，由于深圳市屬于限購城市，具體實(shí)施細(xì)則正在制定，并將盡快實(shí)施。
深圳農(nóng)行、深圳中行、深圳工行等均表示尚未接到總行規(guī)定，待實(shí)施細(xì)則一出臺即予以執(zhí)行。
對市場最為關(guān)注的房貸定價問題，招行稱將按照央行房貸新政的要求積極支持居民購房貸款需求，具體將根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素確定各借款人首付款比例和貸款利率水平。 深圳建行有關(guān)部門回復(fù)稱，對二套房貸利率，該行仍按照中國人民銀行深圳市中心支行的要求，繼續(xù)執(zhí)行和落實(shí)二套房政策(包括貸款成數(shù)和利率)。