美編李靜/繪圖

　　昆明取消限購的積極救市效應(yīng)一定程度刺激了市場(chǎng)復(fù)蘇，使昆明樓市近段時(shí)間的成交量呈現(xiàn)階段性回暖，而開發(fā)商報(bào)批預(yù)售證的熱情也隨成交量的增長(zhǎng)持續(xù)高漲。據(jù)昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與呈貢區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的8月份預(yù)售證發(fā)放名單顯示，該月又有16個(gè)項(xiàng)目獲得16張商品房預(yù)售證，獲批預(yù)售總面積1285948.82平方米。

　　此次通過審批拿到開盤“通行證”的16個(gè)項(xiàng)目分別為：綠地云都會(huì)廣場(chǎng)B地塊Ⅱ，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為26107.94平方米；昆鐵盛和家苑，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為154968.91平方米；荷香蓮怡苑住宅小區(qū)Ⅱ，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為11503.13平方米；龍鼎財(cái)智中心Ⅲ，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為70943.13平方米；蓮花池畔（A1地塊），批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為40507.8平方米；世博生態(tài)城低碳中心Ⅲ，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為85548.47平方米；云南映象主題文化小區(qū)·城市公園廣場(chǎng)（K地塊）Ⅰ，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為68211.3平方米；天賜明珠商業(yè)大廈，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為23555.36平方米；恒大雅苑Ⅴ，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為21801.9平方米；銀海沁楠灣小區(qū)，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為62244平方米；金成財(cái)郡商業(yè)中心，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為134511.92平方米；龍湖水晶酈城Ⅴ，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為11382.78平方米；恒泰城（E地塊）Ⅰ，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為93124.08平方米；滇池湖岸花園（2-7地塊），批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為163452.68平方米；世博首岸花園，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為82980.14平方米；東盟森林Ⅲ，批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積為235105.28平方米。

　　從獲批項(xiàng)目來看，五華區(qū)拿證熱情最高，包括龍鼎財(cái)智中心、綠地云都會(huì)廣場(chǎng)、龍湖水晶酈城、蓮花池畔在內(nèi)的4個(gè)項(xiàng)目獲批4張預(yù)售證，獲批預(yù)售面積為148941.65平方米。此外，度假區(qū)、西山區(qū)、官渡區(qū)、盤龍區(qū)及呈貢新區(qū)均有項(xiàng)目通過審批拿到預(yù)售證。其中獲批預(yù)售面積最大的區(qū)域?yàn)楸P龍區(qū)，預(yù)售總面積達(dá)258541.81平方米。其次為官渡區(qū)，昆鐵盛和家苑為主要放量。

　　從獲批物業(yè)來看，8月獲批物業(yè)類型涵蓋涵蓋普通住宅、別墅、洋房、寫字樓、車位等，其中純住宅有滇池湖岸花園（2-7地塊）、恒泰城（E地塊）Ⅰ、銀海沁楠灣小區(qū)、恒大雅苑、荷香蓮怡苑住宅小區(qū)、昆鐵盛和家苑、世博首岸花園7個(gè)，此外，其余項(xiàng)目獲批物業(yè)均含商業(yè)，其中全部為商業(yè)用房的項(xiàng)目有金成財(cái)郡商業(yè)中心、天賜明珠商業(yè)大廈、世博生態(tài)城低碳中心、蓮花池畔（A1地塊）、龍鼎財(cái)智中心5個(gè)。