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    任志強(qiáng)再唱多樓市:救市政策出臺(tái)后會(huì)U型緩慢回升

    任志強(qiáng)再唱多樓市:救市政策出臺(tái)后會(huì)U型緩慢回升

    2014-10-29 08:26:00

    來源:新京報(bào)

      9月30日出臺(tái)的購(gòu)買二套房“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策已拉動(dòng)了10月樓市成交,北京等大城市首先出現(xiàn)了二手房的明顯回暖。 只要已經(jīng)出臺(tái)的政策用好、用到位,樓市就不用擔(dān)心。 ——任志強(qiáng)

      任志強(qiáng)再唱多樓市

      稱放松房貸等政策出臺(tái)后,前九月走低的趨勢(shì)將逆轉(zhuǎn),會(huì)U型回升不是V型反彈

      9月底放松房貸等利好樓市的新政策出臺(tái)后,樓市何時(shí)結(jié)束調(diào)整成為關(guān)注焦點(diǎn)。在10月28日舉行的第十二屆中國(guó)財(cái)經(jīng)風(fēng)云榜暨第五屆地產(chǎn)金融創(chuàng)新峰會(huì)上,經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵、住建部政策研究中心主任秦虹都認(rèn)為本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整還將持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速則將逐漸下降;而一個(gè)月后即將退休的華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)則認(rèn)為,樓市最低點(diǎn)已經(jīng)過去,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速有望在10月迎來逆轉(zhuǎn)。

      李稻葵:房地產(chǎn)調(diào)整還要2年以上

      “我預(yù)計(jì)這次房地產(chǎn)調(diào)整還需要2年以上,樓市的成交量和成交價(jià)格才能穩(wěn)定并向上!苯(jīng)濟(jì)學(xué)家、清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵昨日在上述論壇上透露,判斷樓市走低,一是因?yàn)?9%的城市居民都有自有住房,二是因?yàn)榻鹑诃h(huán)境改變了,老百姓可以購(gòu)買很多理財(cái)產(chǎn)品,其投資傾向從買房子轉(zhuǎn)移到金融投資。

      任志強(qiáng):會(huì)U型緩慢回升

      一貫唱多樓市的任志強(qiáng)則表示,樓市價(jià)格由需求決定,在很多城市,供需仍然不平衡。救市政策出臺(tái)后,樓市最低點(diǎn)已經(jīng)過去,如果房企再融資松口、房貸優(yōu)惠等政策落實(shí)到位,那么10月或?qū)⒛孓D(zhuǎn)樓市今年前九月走低的趨勢(shì),由于目前全國(guó)有5.7億平米的庫(kù)存,樓市將緩慢U型回升,而不是V型迅猛反彈,但即使救市政策落實(shí)不到位,樓市未來再往下行的可能性也不大。(自曾暉)

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