房地產(chǎn)業(yè)利潤趨于飽和，行業(yè)薪酬漲幅趨緩，隨之帶來的影響是行業(yè)薪酬結(jié)構(gòu)的調(diào)整。最新的研究發(fā)現(xiàn)，在行業(yè)不景氣的狀況下，地產(chǎn)行業(yè)的績效獎金減少，福利部分持續(xù)上漲。2014年的房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷了上調(diào)銀行存貸款利率，控制二次購房與投機性購房，到最后的取消限購政策救市后，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨緩，利潤也趨于飽和，行業(yè)平均利潤率不足10%。

　　據(jù)太和顧問行業(yè)薪酬統(tǒng)計顯示，2014年地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)薪酬年增長率為11.1%，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)10.8%，物業(yè)行業(yè)9.3%，建筑工程行業(yè)9.1%。較2013年而言，薪酬增長幅度變小，部分出現(xiàn)了下滑。目前，一線城市房地產(chǎn)行業(yè)年度現(xiàn)金收入總額較前一年來看呈現(xiàn)回落趨勢。

　　面對如今行業(yè)不景氣的情況，地產(chǎn)行業(yè)整體薪酬結(jié)構(gòu)正在發(fā)生大變化，績效獎金減少，福利部分持續(xù)上漲。從崗位來看福利占比，依次從多到少的排序是一般員工層（16%）、主管層（15%）、經(jīng)理層（11%）、高管層（8.3%）。一般員工的福利占比已經(jīng)占到總收入的16%，與績效部分占比（22%）比較接近。而對高管層而言，收入占比最大的部分依然是基本工資及績效部分，福利僅占8.3%。

　　隨著行業(yè)的多元化發(fā)展，電子商務(wù)的崛起，越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)紛紛觸網(wǎng)。在新形勢下跨行業(yè)、綜合素質(zhì)高的核心人才稀缺，帶來企業(yè)間的激烈人才競爭，對人才的吸引和保留成了一個難題。單靠增多薪酬的投入很難實現(xiàn)核心人才的保留和吸引，所以如何有效利用現(xiàn)有的人力成本支出提升員工滿意度，提高福利比重也許就是其中的一個解決方案。蔣曉春