近日，市民劉先生準(zhǔn)備在位于歷城區(qū)祝舜路的騰騏冠宸小區(qū)買房，已經(jīng)交了購房意向金，卻因聽說該小區(qū)房產(chǎn)證至今沒有下發(fā)而不敢入手。據(jù)了解，該小區(qū)開發(fā)商是山東騰騏置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“騰騏置業(yè)”），該公司所開發(fā)小區(qū)房產(chǎn)證“難產(chǎn)”并非個(gè)例。
騰騏冠宸業(yè)主
手里沒證，心里沒底兒
有意在騰騏冠宸購房的劉先生孩子已經(jīng)3歲多，如購房后拿不到房產(chǎn)證，可能會(huì)影響孩子入學(xué)。就此劉先生咨詢了房管部門，工作人員答復(fù)該小區(qū)尚未辦理大產(chǎn)權(quán)證，因此造成房產(chǎn)證延期。而王先生早已入住該小區(qū)多年。他表示，2008年他花費(fèi)65萬元購入一套107㎡的房子，并于2012年初交房后入住，購房時(shí)開發(fā)商承諾“交房后立即下發(fā)房產(chǎn)證”，而至今他已入住3年多，房產(chǎn)證卻遲遲不見蹤影。小區(qū)內(nèi)8棟樓數(shù)千戶居民都為此操心�！笆掷餂]證心里總是不踏實(shí)。”王先生說。
騰騏駿安業(yè)主
違約金、房產(chǎn)證都沒影
同是騰騏置業(yè)開發(fā)的濟(jì)陽縣騰騏駿安小區(qū)西區(qū)業(yè)主更是為此大費(fèi)周折。吳女士說，她入住該小區(qū)已5年有余，2010年7月購房時(shí)開發(fā)商承諾1年后辦理房產(chǎn)證，卻拖延至今。吳女士稱，為早日拿到房產(chǎn)證，業(yè)主們?cè)啻温?lián)系開發(fā)商，在遭到推諉后于2013年集體起訴開發(fā)商。根據(jù)法院判決，該小區(qū)每戶應(yīng)該分到4000多元違約金，開發(fā)商也表示將在2014年底下發(fā)房產(chǎn)證，后來又推到今年6月底，可是2年過去了業(yè)主們既沒收到違約金也沒見到房產(chǎn)證。
記者多次致電
開發(fā)商電話無人接聽
8日下午，記者致電騰騏置業(yè)，一位自稱是人事部門的工作人員稱對(duì)此事不知情，需咨詢另一部門。記者隨后多次致電該部門，均無人接聽。
記者隨后就此事咨詢房管部門，工作人員表示房產(chǎn)證能否下發(fā)取決于開發(fā)商竣工驗(yàn)收是否合格、是否符合土地規(guī)劃以及“五證”是否齊全，并且須開發(fā)商到房管部門申請(qǐng)房屋物權(quán)登記方可下發(fā)大產(chǎn)權(quán)證。而各戶房產(chǎn)證能否順利下發(fā)是開發(fā)商與業(yè)主之間的矛盾，房管部門不予干涉。（本報(bào)實(shí)習(xí)生 曹雅欣 記者 劉陽）