信息時報訊 (記者 羅莎琳) 央行年內(nèi)第三次降息降準后首周，樓市成交火爆。新浪樂居監(jiān)控陽光家緣網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，上周(6.29~7.05)廣州市一手住宅網(wǎng)簽2209套，連續(xù)第七周網(wǎng)簽超2000套。
今年以來，樓市政策持續(xù)寬松，從央行多次降息降準、“3.30新政”到公積金新政，無不利好成交，讓樓市進入全面復蘇的軌道。于是，房企趁機促銷消化庫存，而購房者則積極搶購，成交量扶搖直上。上周廣州市網(wǎng)簽2209套，雖然成交量環(huán)比下降6%，但仍創(chuàng)下連續(xù)七周網(wǎng)簽超2000套的紀錄。有業(yè)內(nèi)人士稱，今年廣州樓市最低的成交量為二三月份，成交量僅僅幾百套�，F(xiàn)在樓市的成交情況與2013年二三月份的樓市火爆類似，當時受“國五條”政策頒布、購房者趕搭個稅調(diào)整“末班車”的影響，廣州連續(xù)六周(2013年2月18日~2013年3月31日)每周網(wǎng)簽超2000套。
陽光家緣網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至今年7月5日，廣州樓市一手住宅可售面積為874.09萬平方米，此前5~6月已消化原有庫存超過110萬平方米。安居客負責人分析，盡管廣州樓市庫存量下降，但是目前的庫存量仍偏大，尤其是增城、南沙、花都等近郊區(qū)域。開發(fā)商銷售策略仍然以去庫存為主，所以近期一手住宅并未出現(xiàn)大幅漲價。