華西都市報訊(記者 雷倢)7月8日，華西都市報記者從省住建廳獲悉，按住建部通知，從6月28日起，四川省下調(diào)公積金貸款利率。以住房公積金貸款額50萬元、貸款20年、等額本息還款方式為例，降息后借款人每月少還64.64元，20年總共減少利息支出15513.6元。
五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由3.75%下調(diào)至3.5%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由3.25%下調(diào)至3%。
“公積金貸款利率不是下調(diào)了嘛？為什么我這個月還款還是這么多？”去年在城南購買了房子的萬堯(化名)發(fā)出了這樣的疑問。公積金貸款利率到底有沒有下調(diào)，是要今年買房的才能享受政策嗎？對此，記者采訪了成都市公積金中心的工作人員。
成都市公積金中心的相關(guān)負責人告訴記者，按照相關(guān)規(guī)定，調(diào)整前的存量貸款要在次年1月1日后執(zhí)行。也就是說，在公積金利率下調(diào)前，貸款購房的市民，需要等到明年1月1日時，才能按照3.5%的利率來還款。
由于萬先生是在前年買的房，所以到明年1月1日之前，他都要按照原有的3.75%利率來還款，明年1月1日后，他就能按照3.5%的利率來還款。
另外根據(jù)通知，從2015年6月28日起，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點貸款利率，按照調(diào)整后的五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。