近日，中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖，上市房企的業(yè)績(jī)也上漲明顯。從今年上半年數(shù)據(jù)看，一線城市樓市累計(jì)簽約21萬(wàn)套，同比上漲42.9%，二線城市上漲16.9%，三線、四線城市的成交量則基本平穩(wěn)。記者從相關(guān)部門(mén)了解到，從3月份開(kāi)始，銀川樓市逐漸升溫，6月份我市三區(qū)新建商品住宅成交2895套，環(huán)比增長(zhǎng)22.5%
數(shù)據(jù)顯示，2015年1月份，我市三區(qū)新建商品住宅成交2302套，2月份成交1163套，3月份成交1828套，4月份成交2957套，5月份成交2363套，6月份成交2895套。從數(shù)據(jù)上看，3月份隨著各類(lèi)救市政策的出臺(tái)，銷(xiāo)量逐漸回升。
在采訪時(shí)，寧夏中房集團(tuán)董事長(zhǎng)方陸表示，與一二線城市迅猛回暖的勢(shì)頭相比，三四線城市總體回暖還比較慢，當(dāng)前剛剛回暖的銀川樓市乍暖還寒，需求并未完全釋放，成交仍舊略有波動(dòng)，預(yù)計(jì)下半年，隨著樓市外部環(huán)境的逐漸放寬，將呈現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)之勢(shì)。
有業(yè)內(nèi)人士指出，今年上半年，一系列政策利好促進(jìn)了購(gòu)房需求的釋放，尤其是改善型購(gòu)房群體入市，導(dǎo)致一二線城市持續(xù)回暖，但三四線城市依然面臨去庫(kù)存的壓力，銀川也不例外。隨著樓市競(jìng)爭(zhēng)的加劇，市場(chǎng)分化明顯，一邊是濃厚的市場(chǎng)觀望氣氛和部分房企銷(xiāo)售持續(xù)低迷；而另一邊則是一些樓盤(pán)仍然銷(xiāo)售火熱。
對(duì)此，方陸指出，在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，最大的受益人群是購(gòu)房者，因?yàn)樵诟?jìng)爭(zhēng)中，不僅僅是價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)，還有品質(zhì)、服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)，由此購(gòu)房者買(mǎi)的產(chǎn)品也更加實(shí)惠、實(shí)在。他認(rèn)為，雖然目前銀川房產(chǎn)市場(chǎng)供大于求，但這只是階段性的產(chǎn)品過(guò)剩問(wèn)題，隨著市場(chǎng)的自我調(diào)節(jié)，庫(kù)存會(huì)得到消化。因此從整體看，銀川的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)穩(wěn)步向好發(fā)展，加上銀川自身的條件優(yōu)勢(shì)，也將吸引更多的周邊人群到這里買(mǎi)房。
本報(bào)記者 趙媛媛