本報訊（記者廖橋）房貸低利率正成為近期購房者選擇出手的重要原因。長江日報記者昨從市公積金中心獲悉，今年上半年，全市公積金貸款月均放款量增加2.07億元，“最低利率”正在催熱房貸業(yè)務。

    連日來，記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，傳統(tǒng)淡季中市民購房熱情不減，徐東、后湖等熱點板塊，看房者在工作日時間擠滿樓盤營銷中心。對于一些猶豫不決的意向客戶，置業(yè)顧問在最后階段都會使出史上最低利率這一“殺手锏”，以盡快促使顧客成交。

    這種樓市新現(xiàn)象在公積金貸款方面表現(xiàn)尤為明顯。昨日，武漢公積金中心相關(guān)負責人介紹，由于今年以來房貸政策的調(diào)整和樓市的回暖，我市公積金貸款呈現(xiàn)出明顯增長。今年1至6月份，全市已發(fā)放公積金貸款近20億元，與去年相對比，月均放款量增加約2.07億元，月均增加貸款家庭527戶。

    記者查詢歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，自1999年以來，公積金貸款5年期以上利率，在2008年12月23日跌至谷底，為3.87%。今年6月28日最新一次降息后，5年期以上公貸利率降至3.5%，刷新了2008年的最低值，稱得上是“史上最低”。

    史上最低的房貸利率究竟能給買房者帶來多大實惠？與2014年11月22日以前的利率水平相比，以最新未打折的基準利率來計算，100萬元純商業(yè)房貸通過20年等額本息方式還款，月還款金額減少428.6元，總利息則能省下10多萬元；按公積金首套房最高貸款60萬元、20年等額本息還款計算，月還款金額減少316元，總利息則能節(jié)省7.59萬元。