自今年3月份以來，隨著國家?guī)纵喞谜叩拇碳�，南京二手房市場又迎來了久違的春天，并保持了強勁的勢頭，房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員的收入也水漲船高。令人驚掉下巴的是，昨日，記者從江蘇港廈房地產(chǎn)銷售有限公司了解到，5月份，該公司收入最高的業(yè)務(wù)員月薪達到7萬。 揚子晚報記者 王穎
令人眼紅的高薪
賣出3套房，月入7萬
“今年半年，我們公司的利潤已超過去年一年的利潤，業(yè)務(wù)員的收入也非常可觀。5月份，公司業(yè)務(wù)員最高收入達到7萬。”港廈房地產(chǎn)銷售有限公司總經(jīng)理袁偉向記者透露。在袁總看來，“只有淡季的思維，沒有淡季的市場”。即使在去年二手房整體市場蕭條，出現(xiàn)大規(guī)模房產(chǎn)中介關(guān)閉潮的時候，港廈房地產(chǎn)的業(yè)績依然穩(wěn)定，業(yè)務(wù)員人均收入依然保持了1萬元以上�！霸谖覀児�，年薪二三十萬的人占到公司總?cè)藬?shù)的1/3以上。”港廈房地產(chǎn)銷售有限公司袁總很驕傲地拋出一連串驕人的數(shù)字。
獨門秘招
買斷房源，重新包裝
袁總透露，業(yè)務(wù)員薪酬高，跟公司的經(jīng)營理念有關(guān)，江蘇港廈集團董事長夏祖寒銷售出身，故在薪酬體系的制定以及一線業(yè)務(wù)員薪資的設(shè)定方面，強調(diào)銷售目標(biāo)的達成，公司銷售傭金提成的設(shè)定達30%；另一方面公司無論是在市場的淡旺季，都能保持穩(wěn)定的業(yè)績，源于公司在把控房源上的豐富經(jīng)驗，以及公司的雄厚實力，一句話，公司有自己的獨門秘招。
“例如，房主有房子賣出，我們公司會花2000-3000元的代理金買斷這套房子2-3個月的代理權(quán)。如果房主家遇到困難，房子暫時賣不掉，公司會拿出錢先把房子收購下來。如果房主的房子是毛坯房、沒賣相，又不想為裝修再投入資金，我們可以幫他重新裝修，我們有自己的裝修隊伍，可以以最低成本將房子裝修得煥然一新然后再做銷售。裝修款可以在房價里體現(xiàn)，業(yè)主只需要給我們賣房子的傭金�！痹偙硎�，正是因為公司多元化的經(jīng)營思維和經(jīng)營模式，無論房產(chǎn)市場是風(fēng)雨飄搖還是艷陽高照，江蘇港廈房產(chǎn)都能一直保持著旺盛的發(fā)展勢頭！
深度轉(zhuǎn)型
試水“互聯(lián)網(wǎng)金融”
為了響應(yīng)總理“互聯(lián)網(wǎng)+”的思維，江蘇港廈集團今年進一步順應(yīng)大勢而轉(zhuǎn)型，成立了南京浚合禹文化傳播有限公司，業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向當(dāng)下勢頭正猛的“互聯(lián)網(wǎng)+文化+金融”的業(yè)務(wù)模式，即郵幣電子盤，這種模式可以簡單理解為將線下錢幣、郵票、字畫、磁卡類藏品以證券化掛牌交易模式在文交所交易平臺完成交易和買賣，像炒股票一樣去炒這些產(chǎn)品。目前，南京浚合禹文化傳播有限公司已經(jīng)是華強文化藝術(shù)品交易中心(60099號段)、金陵文化產(chǎn)權(quán)交易中心(80009號段)授權(quán)的一級經(jīng)紀(jì)服務(wù)商和戰(zhàn)略合作伙伴。
“郵幣電子盤是一個新興的市場，投資前景十分看好，對于投資者來說，可作為投資渠道的另一種選擇。當(dāng)您為錯過了房價2000元和股票1000點而嘆息的時候，千萬不要別再錯過當(dāng)下的郵幣電子盤了。”江蘇港廈集團夏祖寒董事長表示，投資互聯(lián)網(wǎng)金融對公司來說，不僅是一次華麗的轉(zhuǎn)身，更是一次成功的轉(zhuǎn)型！