中新網(wǎng)上海7月24日電(記者 陳靜)香港領(lǐng)匯管理有限公司24日宣布，與瑞安房地產(chǎn)有限公司簽訂買賣協(xié)議，以逾66億元人民幣價(jià)格收購上�！捌髽I(yè)天地1號及2號”。該物業(yè)位于上海黃浦區(qū)極為醒目的位置，為上海的地標(biāo)項(xiàng)目，極具升值潛力。

　　據(jù)稱，這是領(lǐng)匯繼今年4月收購北京歐美匯購物中心后，首次進(jìn)軍內(nèi)地綜合發(fā)展物業(yè)市場�！捌髽I(yè)天地1號及2號”，周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，加上鄰近淮海中路的零售熱點(diǎn)及新天地的高級商業(yè)及豪華住宅區(qū)，以及市場上對優(yōu)質(zhì)甲級辦公室的強(qiáng)勁需求，這些都使之為極具吸引力的長線投資項(xiàng)目。

　　上�！捌髽I(yè)天地1號及2號”的總樓面面積(包括地庫在內(nèi))約9.8萬平方米，企業(yè)天地1號樓高21層，其中19層為辦公室；2號樓高10層，其中8層為辦公室，兩座辦公室大樓由位于地下及一樓的購物商場相連。兩層地庫停車場共有226個(gè)車位。

　　與瑞安房地產(chǎn)有限公司達(dá)成相關(guān)協(xié)議后，領(lǐng)匯管理有限公司行政總裁王國龍對記者表示：這項(xiàng)收購是領(lǐng)匯在中國內(nèi)地的第二個(gè)投資項(xiàng)目，也是集團(tuán)向著收入及增長多元化的投資策略邁出的重要一步。王國龍說，領(lǐng)匯通過把業(yè)務(wù)擴(kuò)展至綜合發(fā)展項(xiàng)目，包括辦公室及零售元素的資產(chǎn)，以抓住不同物業(yè)的增長周期。

　　瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞表示：按調(diào)整后的策略，瑞安正釋放及變現(xiàn)公司商業(yè)地產(chǎn)組合的市場價(jià)值。這次出售提升了資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，將會(huì)強(qiáng)化資產(chǎn)負(fù)債表。

　　據(jù)悉，企業(yè)天地于2003年底落成，其功能和設(shè)計(jì)可媲美所在區(qū)域近年落成的最新項(xiàng)目。這個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)甲級辦公室部分深受跨國企業(yè)、專業(yè)服務(wù)公司和內(nèi)地大型企業(yè)青睞。