中新社廣州10月8日電 (陳啟任 俞安赟)自去年9月重新回到上升通道，在系列穩(wěn)定住房消費(fèi)政策的助力下，一年來，廣州二手樓市場暖意十足。今年9月適逢傳統(tǒng)樓市銷售旺季，廣州二手住宅市場成交量穩(wěn)中有升，成交量創(chuàng)年內(nèi)新高。

　　廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會8日公布數(shù)據(jù)顯示，9月廣州市中心六區(qū)二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為26.43萬平方米、29.57萬平方米，成交均價20996元人民幣每平方米。

　　事實(shí)上，今年以來，廣州二手住宅市場持續(xù)活躍，與去年相比交易量大幅提升。數(shù)據(jù)顯示，9月廣州市中心六區(qū)二手住宅交易市場中介促成的簽約面積與去年同期相比上漲達(dá)214.74%。

　　與此同時，自今年2月成交量連續(xù)上漲六個月的廣州二手樓市場在8月份出現(xiàn)高位盤整，“金九”旺季也沒有出現(xiàn)成交量爆發(fā)性增長。

　　廣州市房地產(chǎn)協(xié)會分析，隨著政策紅利減退，加上一大波需求已被集中消化，目前市場上的潛在客戶觀望增多；“金九銀十”更主要是一手住宅推新促銷的黃金期，大量剛需客戶被一手樓市分流，“金九”樓市旺季二手市場整體表現(xiàn)淡定未見高溫。

　　此前，中國住建部、財政部與中國央行決定自9月1日起，擁有1套住房并已結(jié)清房貸而再次申請公積金貸款的置業(yè)者，最低首付款比例由30%降低至20%，該協(xié)會分析，預(yù)計新政較難成為拉升樓市的主動力，但能對購房者的心理預(yù)期起到鼓舞作用。(完)