首套房首付降至25%
本報(bào)記者吳宗澤
9月30日，央行銀監(jiān)會(huì)發(fā)布消息，對(duì)于不限購(gòu)的城市，首套房最低商貸首付比例由30%下調(diào)至25%。算一下，一套100萬(wàn)的房子，首付能夠少掏5萬(wàn)元，這對(duì)首次置業(yè)的年輕人而言無(wú)疑是一大利好，購(gòu)房壓力將減輕不少。
近日，記者走訪三鎮(zhèn)多個(gè)樓盤(pán)得知，對(duì)于10月1日之后繳納首付并簽訂購(gòu)房合同的購(gòu)房者，中行、建行、工行等武漢各大銀行已正式開(kāi)始執(zhí)行首付25%的新規(guī)。除此次商貸新規(guī)外，9月1日起武漢使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房和二套房的最低首付也降至20%。業(yè)內(nèi)人士分析，伴隨著連續(xù)房貸利好，加上十月傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季樓盤(pán)優(yōu)惠較多，剛需群體置業(yè)迎來(lái)了好時(shí)機(jī)。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)有63個(gè)項(xiàng)目選擇在“銀十”集中入市，產(chǎn)品類(lèi)型多主打“剛需牌”。本期周刊將搜羅在本月開(kāi)盤(pán)、價(jià)格適中、戶(hù)型實(shí)用的品質(zhì)樓盤(pán)，供讀者置業(yè)參考。
恒大御景灣
項(xiàng)目均價(jià)：11000 元/平方米
項(xiàng)目地址：漢陽(yáng)區(qū)鸚鵡大道與漢新大道交匯處
開(kāi)盤(pán)信息：項(xiàng)目10月1日已開(kāi)盤(pán)，主推二期6號(hào)樓建筑面積90平方米兩房、三房，提供1萬(wàn)元享85折優(yōu)惠。
推薦理由：恒大御景灣坐享“五縱五橫”立體交通網(wǎng)，長(zhǎng)江一橋、白沙洲大橋、鸚鵡洲大橋、楊泗港大橋直抵武昌中心，月湖橋、晴川橋、江漢橋無(wú)縫銜接漢口。項(xiàng)目?jī)?nèi)部約12000平方米高端商務(wù)配套，匯集銀行、生活超市、個(gè)性主題餐廳、健身中心、美容養(yǎng)生、奢侈名品、多功能會(huì)議中心、員工餐廳、創(chuàng)意書(shū)吧等配套，滿足業(yè)主品質(zhì)生活需求。對(duì)于剛需族而言，此次推出的90平方米左右戶(hù)型面積適中，性?xún)r(jià)比較高。
光谷one39
項(xiàng)目均價(jià)：待定
開(kāi)盤(pán)信息：光谷one39預(yù)計(jì)2015年10月開(kāi)盤(pán)，主推5號(hào)樓面積約為41、44、56、62平方米精裝公寓。
項(xiàng)目地址：東湖高新區(qū)光谷大道與雄楚大道交匯處
推薦理由：項(xiàng)目打造15.7萬(wàn)平方米地標(biāo)綜合體，集1.5萬(wàn)平方米主題精品商業(yè)、高端酒店、闊景住宅、精裝公寓多種業(yè)態(tài)。臨近光谷大道高架橋、華中首條BRT及地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線、11號(hào)線，出行便捷。作為社交型公寓，光谷One39戶(hù)型小巧，且設(shè)有社區(qū)APP、健身房、書(shū)吧、影音室、空中花園等設(shè)施，為青年業(yè)主帶來(lái)更多交流空間。
佰昌公館
項(xiàng)目均價(jià)：待定
項(xiàng)目地址：江岸區(qū)解放大道輕軌1號(hào)線堤角站（C出口）
開(kāi)盤(pán)信息：項(xiàng)目預(yù)計(jì)10月中旬開(kāi)盤(pán)，主推75-118平方米兩房、三房戶(hù)型，現(xiàn)認(rèn)籌1萬(wàn)元抵2萬(wàn)元，5000元購(gòu)房?jī)?yōu)惠免費(fèi)申領(lǐng)中。
推薦理由：項(xiàng)目創(chuàng)新打造“互聯(lián)網(wǎng)+”社區(qū)，社區(qū)內(nèi)運(yùn)用了“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代的“大數(shù)據(jù)”、“云技術(shù)”等科技元素，整合社區(qū)周邊的各項(xiàng)資源，融合社區(qū)安防、家居安防、家電控制、健康管理、遠(yuǎn)程服務(wù)、社區(qū)O2O等多項(xiàng)功能。項(xiàng)目的主推戶(hù)型很適合剛需置業(yè)者。以89平米戶(hù)型為例，三房?jī)蓮d，布局合理，兼具舒適性和功能性。
海爾·國(guó)際廣場(chǎng)
項(xiàng)目均價(jià)：待定
項(xiàng)目地址：硚口區(qū)解放大道古田二路輕軌站口
開(kāi)盤(pán)信息：項(xiàng)目預(yù)計(jì)10月開(kāi)盤(pán)，主推85-140平方米房源，現(xiàn)推出登記5千元享3萬(wàn)元優(yōu)惠。
推薦理由：海爾·國(guó)際廣場(chǎng)是海爾地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)駐大武漢的首個(gè)智慧綜合體，以U+智慧住宅、城市藍(lán)籌級(jí)創(chuàng)意辦公LOFT、地標(biāo)級(jí)寫(xiě)字樓、體驗(yàn)式云街為特色。項(xiàng)目位于解放大道古田二路輕軌站口，黃金雙十字樞紐，坐擁暢通的交通網(wǎng)絡(luò)。并且與各大商圈為鄰，其業(yè)態(tài)豐富，包括地標(biāo)級(jí)寫(xiě)字樓、創(chuàng)意LOFT辦公空間、高尚住宅，以及體驗(yàn)式生活購(gòu)物中心。加上其特有的云社區(qū)與12大U+智慧生活系統(tǒng)，將為江城購(gòu)房者開(kāi)啟智慧人居新時(shí)代。