中新網(wǎng)10月22日電 萬(wàn)科的國(guó)際化道路正在不斷提速!皷|53街100號(hào)”,萬(wàn)科在紐約的第一個(gè)住宅項(xiàng)目,10月底即將預(yù)售,這將是萬(wàn)科在海外市場(chǎng)的重要地標(biāo)建筑之一。
10月21日晚,萬(wàn)科在北京萬(wàn)科觀承別墅舉行“東53街100號(hào)”項(xiàng)目中國(guó)首發(fā)會(huì)。據(jù)會(huì)上獲悉,原名“列克星敦大道610號(hào)”的“東53街100號(hào)”項(xiàng)目,位于紐約曼哈頓中城區(qū)核心地段,是萬(wàn)科聯(lián)手美國(guó)知名地產(chǎn)開發(fā)商RFR和Hines共同開發(fā),并與信達(dá)共同投資的高端住宅公寓。
萬(wàn)科美國(guó)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱,“東53街100號(hào)”項(xiàng)目由福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì),緊鄰著名建筑師密斯•凡德羅的杰作西格拉姆大廈。項(xiàng)目共61層高,總計(jì)僅94套高端住宅,在高層可以俯瞰紐約中央公園。
據(jù)悉,“東53街100號(hào)”是萬(wàn)科繼舊金山之后在美國(guó)投資的第二個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。美國(guó)當(dāng)?shù)貢r(shí)間2014年2月25日,“東53街100號(hào)”項(xiàng)目舉行了動(dòng)工典禮,并于今年5月份,獲得了由中國(guó)工商銀行牽頭提供的一筆3.6億美元的開發(fā)貸款。而這是工商銀行在紐約發(fā)放的第一筆房地產(chǎn)開發(fā)貸款。
自2013年啟動(dòng)海外業(yè)務(wù)以來,萬(wàn)科進(jìn)軍海外的腳步不斷加速。2013年,萬(wàn)科僅用了 4 個(gè)月的時(shí)間,便完成了中國(guó)香港、美國(guó)、新加坡的海外市場(chǎng)布局。
據(jù)發(fā)布會(huì)上獲悉,單是在美國(guó),目前萬(wàn)科就已開發(fā)了8個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,除此次發(fā)布的紐約“東53街100號(hào)”項(xiàng)目外,其他7個(gè)項(xiàng)目均位于舊金山。
萬(wàn)科美國(guó)公司董事總經(jīng)理李凱彥說,萬(wàn)科進(jìn)入美國(guó)市場(chǎng)主要有三個(gè)目的,一是協(xié)助萬(wàn)科學(xué)習(xí),比如業(yè)務(wù)多元化的能力,新興的商業(yè)模式、先進(jìn)的技術(shù)和工作方法;另外則幫助萬(wàn)科獲得全球商機(jī),以及利用美國(guó)市場(chǎng)幫助萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)均衡資產(chǎn)配置的作用。
目前,在我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)“出!睙岢敝校蠖嗖扇∨c當(dāng)?shù)匕l(fā)展商合作開發(fā)的模式,萬(wàn)科也不例外。據(jù)了解,萬(wàn)科的8個(gè)美國(guó)簽約項(xiàng)目都是與當(dāng)?shù)乇就灵_發(fā)商合作開發(fā),其中4個(gè)項(xiàng)目已動(dòng)工,1個(gè)項(xiàng)目已接近交付。
李凱彥介紹,在團(tuán)隊(duì)建設(shè)方面,萬(wàn)科美國(guó)團(tuán)隊(duì)也是完全本地化,人員配置精干完整,包括了投融資、財(cái)務(wù)稅務(wù)等人才。
未來,萬(wàn)科在美國(guó)的布局將持續(xù)擴(kuò)圍。據(jù)悉,按照萬(wàn)科的規(guī)劃,不久之后萬(wàn)科在美國(guó)紐約、舊金山兩地的項(xiàng)目可能至少增加到14個(gè)。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)