福布斯分別在2007年與2013年制作了全球十大豪宅排名，而在榜單中，均無中國豪宅項(xiàng)目入選。近日，《福布斯》中文版表示，將在推出中國富豪榜400的同時(shí)推出“福布斯中國全球頂豪TOP30”。這不禁讓人期待，量價(jià)齊升的中國“豪宅元年”，是否會有頂豪項(xiàng)目入選？

　　2015年，“地王”頻現(xiàn)，一線城市豪宅成交量與成交價(jià)格數(shù)據(jù)漲幅激增，中國豪宅化趨勢明顯。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2015年前三季度北上廣深豪宅成交量保持較大增幅，北京成交531套，同比增長84%；上海成交1832套，同比增長426%；廣州成交19套，同比增長58%；深圳成交1352套，同比增長940%。中國豪宅一片欣欣向榮之景。

　　據(jù)《福布斯》中文版表示，此次福布斯的評選重視城市研究，第一輪圈選的豪宅將從全球著名城市與頂級富豪流向最多的人群中選擇。之后，將深入超高凈值人群，以詳實(shí)的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，從城市中心價(jià)值論、大師手筆價(jià)值論、空間美學(xué)價(jià)值論、產(chǎn)品品質(zhì)價(jià)值論、運(yùn)營服務(wù)價(jià)值論、精神文化價(jià)值論等六個(gè)維度遴選30個(gè)頂級豪宅。

　　同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉曾表示，中國富豪定居城市排名前四的省市分別是北京、廣東、上海、浙江，尤其是北京，北京億萬富豪比去年增加600人，達(dá)到1.13萬人。而北京市建委網(wǎng)數(shù)據(jù)表明，截止到10月28日，總價(jià)4000萬元以上的豪宅售出55套，且均價(jià)均在10萬元以上，其中，萬柳書院、北京壹號院、保利海德公園、泛海國際、合生•霄云路8號五個(gè)項(xiàng)目成交量最多。為此，有相關(guān)人士表示，這五個(gè)項(xiàng)目被入選福布斯中國全球頂豪TOP30的可能性極大。

　　不過，譽(yù)翔安地產(chǎn)合伙人王珂表示，這五個(gè)項(xiàng)目雖然是北京熱銷項(xiàng)目，但并不完全匹配《福布斯》中文版遴選豪宅項(xiàng)目的六大維度。已建成的萬柳書院、保利海德公園、泛海國際、合生•霄云路8號四個(gè)項(xiàng)目在地段、品質(zhì)以及運(yùn)營服務(wù)上均能吻合，但大師設(shè)計(jì)、空間美學(xué)與精神文化這三大維度的匹配度還有所欠缺，未建成的北京壹號院還有許多可能性，或許能夠入選。此外，王珂表示，除北京壹號院外，還有可能入選全球豪宅TOP30的項(xiàng)目有湯臣一品項(xiàng)目、中糧海景壹號項(xiàng)目以及知名設(shè)計(jì)師喬治•阿瑪尼合作的駿豪•中央公園廣場項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，湯臣一品、中糧海景壹號、駿豪•中央公園廣場均坐落于城市中心，最高售價(jià)均在19萬/平方米以上，同時(shí)也都由著名設(shè)計(jì)大師進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)。湯臣一品與中糧海景壹號的室內(nèi)設(shè)計(jì)師均是香港著名設(shè)計(jì)師梁志天，因此室內(nèi)設(shè)計(jì)均融合了文化藝術(shù)元素與現(xiàn)代風(fēng)格。而駿豪•中央公園廣場的高端奢華住宅單元、公共區(qū)域以及相關(guān)設(shè)施則由Armani/Casa室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室提供，時(shí)尚設(shè)計(jì)大師喬治•阿瑪尼監(jiān)督完成，設(shè)計(jì)中阿瑪尼團(tuán)隊(duì)將運(yùn)用整體美學(xué)觀，讓傳統(tǒng)、現(xiàn)代、自然、人工得到統(tǒng)一。

　　對于哪個(gè)項(xiàng)目能入選“福布斯中國全球頂豪TOP30”，《福布斯》中文版表示，符合超高凈值人群選擇并且符合六大維度的項(xiàng)目就有可能入選，但結(jié)果將在11月中旬公布。