潘石屹在這場交易中賺了12億

　　北京晨報訊(記者 楊奕)復(fù)星撤訴！打了三年官司的上海外灘8-1地塊終于告結(jié)。昨日，復(fù)星和SOHO中國分別發(fā)布公告，上海市高級人民法院準許復(fù)星放棄全部訴訟請求，并撤銷上海市第一中級人民法院(2012)滬一中民四(商)初字第23號民事判決。

　　這筆官司的了結(jié)，意味著沸沸揚揚的上海外灘地王之爭，以SOHO中國退出、復(fù)星獲取全部股權(quán)而結(jié)束。復(fù)星昨日在接受北京晨報記者采訪時表示，這個結(jié)果是雙方愿意看到的，外灘金融中心項目各項工作目前進展順利，明年將正式揭開面紗。

　　對于這塊風(fēng)水寶地的爭奪，要從2010年2月說起。彼時，上海證大以92.2億元的價格競得上海外灘8-1地塊，成為當時的全國總價地王。后來上海證大遭遇資金困境，分別引入復(fù)星和綠城參股，復(fù)星占50%，綠城占10%。2011年底，證大和綠城將所屬的共計50%權(quán)益轉(zhuǎn)讓給SOHO中國。此舉遭遇大股東復(fù)星的強烈抗議，隨之將交易各方告上法庭。2013年4月，上海市第一中級人民法院判決原告復(fù)星勝訴，被告上海證大、綠城中國和SOHO中國三方的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。心有不甘的SOHO中國又把這場官司拖進二審，但法院始終沒有做出最終判決，雙方嘗試進行的庭外和解也未達成一致。直到今年9月，雙方發(fā)布公告，復(fù)星收購該項目的全部股權(quán)。

　　外灘地王爭奪戰(zhàn)落幕，SOHO中國失去了股權(quán)，但獲得了收益。SOHO中國當時買入地塊50%股權(quán)時的交易價格為40億元，其董事長潘石屹日前表示，SOHO在這筆投資中總計回籠現(xiàn)金52億元，“這筆收益比半年報發(fā)布晚了一周，如果早一點公布，計入今年半年報的話，SOHO的業(yè)績會好看很多。”而對于復(fù)星來說，如愿以償獲得寶地，但也沒少花錢。根據(jù)SOHO中國公告顯示，復(fù)星承擔(dān)一審、二審案件受理費，共約760萬元。且從拿地到入市，耗時長達5年，時間、資金成本也不少。