北京晨報(bào)訊(記者 王萍)昨天,本市第一部建設(shè)工程質(zhì)量管理地方性法規(guī)——《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》正式頒布,并于明年1月1日起實(shí)施,這也就意味著北京將實(shí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任制。除了建設(shè)方,勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理這“五方”責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人都將履行工程質(zhì)量終身責(zé)任。
《條例》規(guī)定,本市實(shí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任制。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,以及涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)材料供應(yīng)的企業(yè)法定代表人,應(yīng)按照規(guī)定簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書,履行工程質(zhì)量終身責(zé)任;從事工程建設(shè)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員、一線作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定履行職責(zé),承擔(dān)崗位質(zhì)量責(zé)任。
《條例》還加大了對相關(guān)從業(yè)人員的追責(zé)力度,凡是給予單位罰款處罰的,相關(guān)負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員將被同時(shí)處以罰款;因個(gè)人過錯(cuò)造成重大質(zhì)量問題的,五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)人員,兩年內(nèi)不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;構(gòu)成犯罪的,將被依法追究刑事責(zé)任。
同時(shí),《條例》還規(guī)定建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前,應(yīng)通過設(shè)置永久性標(biāo)識(shí),對五方責(zé)任主體和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行公告公示,一旦房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題,將追究相關(guān)人員的責(zé)任。
《條例》要求,住宅工程在開工前需投保建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷責(zé)任保險(xiǎn),在房屋銷售前辦理住宅工程質(zhì)量保修擔(dān)保。投保人均為從事商品住宅開發(fā)的建設(shè)單位,受益人均為房屋建筑所有權(quán)人。
保險(xiǎn)范圍包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及防水工程,地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)期限至少為10年,防水工程的保險(xiǎn)期限至少為5年;擔(dān)保范圍包括工程保溫、管線、電梯等影響房屋建筑主要使用功能的分項(xiàng)和分部工程,已投保工程質(zhì)量潛在缺陷責(zé)任保險(xiǎn)的分項(xiàng)和分部工程可不再辦理保修擔(dān)保。