圖說：上海公積金貸款相應(yīng)政策調(diào)整細(xì)節(jié)尚未確定。網(wǎng)絡(luò)圖
【新民晚報(bào)·新民網(wǎng)】有媒體報(bào)道稱，隨著上海樓市新政出臺(tái)，上海公積金貸款政策也將相應(yīng)收緊。申請(qǐng)純公積金貸款及組合貸款的門檻將提升，由原來連續(xù)繳滿6個(gè)月公積金提升至連續(xù)繳滿2年公積金才可以申請(qǐng)公積金貸款。但市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該報(bào)道不屬實(shí)。相關(guān)政策會(huì)有調(diào)整，但細(xì)節(jié)尚未確定。
3月25日，本市公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》。對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
而根據(jù)有媒體報(bào)道聲稱，上海公積金貸款政策收緊在即，可能的內(nèi)容是申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買改善二套房，普通住宅首付比例將從原先不低于30%提升至不低于50%，非普通住宅的首付比例將從原先不低于60%提升至不低于70%。
記者了解到，現(xiàn)行申請(qǐng)公積金貸款，是連續(xù)繳納公積金滿6個(gè)月，此外購(gòu)買改善二套的條件是，在本市擁有1套住房，申請(qǐng)公積金貸款的主貸人以及配偶和子女，人均住房面積低于等于35.5平方米，再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二套房，視為改善二套。改善二套房子為普通住宅，首付比例不低于30%，利率為五年以上3.25%，五年以下為2.75%；改善二套為非普通住宅，首付比例不低于60%，利率上浮1.1倍。(新民晚報(bào)記者陳杰)