中新網(wǎng)南京6月30日電 (張傳明)“南京的租房補貼是按每個季度發(fā)放的，到八月底或九月初的時候可以電話咨詢或到網(wǎng)站上申請”，30日，南京鼓樓區(qū)人力資源和社會保障局王主任表示。南京將從7月1日起實施公共租賃住房貨幣化保障政策。這是繼5月初，國務(wù)院確定培育和發(fā)展住房租賃市場后的又一個房屋租賃新政落地的城市。
5月4日，國務(wù)院常務(wù)會議指出，實行購租并舉，發(fā)展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內(nèi)容，有利于加快改善居民尤其是新市民住房條件，推動新型城鎮(zhèn)化進程，將分別從房源、公租房貨幣化補貼、稅收優(yōu)惠以及市場規(guī)范四個方面，給予住房租賃市場支持。
在這之后，深圳、大連、柳州等城市相繼實行或加碼住房補貼相關(guān)政策。其中，深圳于3月18日出臺的《關(guān)于促進人才優(yōu)先發(fā)展的若干措施》顯示，將加大對高層次人才加大住房補貼力度。從6月30日起，大連的外來務(wù)工人員可申請公租房補貼。
據(jù)南京此次出臺的《市政府關(guān)于加快推進公租房貨幣化保障的實施意見》(下稱《意見》)顯示：南京在全國率先將公租房貨幣化保障對象擴容，從原來的城市低收入住房困難家庭，擴大到城市中等偏下收入住房困難家庭和以大學(xué)畢業(yè)生、外來務(wù)工人員為代表的新市民。從7月1日起，這符合條件的三類人群可向相應(yīng)的部門提出租金補貼申請。本地中低收入住房困難家庭向戶籍所在地街道辦事處提出申請，經(jīng)“三審兩公示”后獲得批準(zhǔn)。
該《意見》實行后的補貼標(biāo)準(zhǔn)和保障面積均大幅提高�！皽y算顯示，中低收入住房困難家庭，3口之家最多每月可補貼1920元，最少每月補貼300元；高校畢業(yè)生按學(xué)位最多每月補貼1000元，最低每月補貼600元；外來務(wù)工人員每月每人補貼360元�！蹦暇┦凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)局副局長趙書健說。而三類人群租金保障期限也不同，其中，中低收入住房困難家庭只要符合領(lǐng)取資格就可以繼續(xù)領(lǐng)取，大學(xué)畢業(yè)生和外來務(wù)工人員補貼期限累計不超過24個月。
對于將要實行的南京租房補貼政策，許多來南京發(fā)展的大學(xué)畢業(yè)生們都非常關(guān)注�！皩W(xué)歷不同補貼標(biāo)準(zhǔn)也不同，這會不會有借他人的高學(xué)歷畢業(yè)證來增加獲補費用的漏洞在里面？”本科畢業(yè)的張先生說�！拔覀冞@種兩人在一起合租單間的情況，其中有個人會不會不能申請補貼？”劉小姐困惑道�！拔沂钦獾姆繓|房子，再把主臥租了出去，像我這種情況該怎么辦？房東常在外地，如果他不配合我申請，會不會拿不到補貼？”吳小姐說。
“我們早上已經(jīng)接到非常多的咨詢電話了，都是詢問補貼的。目前我們還沒有接到關(guān)于新政的通知文件和具體操作細則。租房補貼是按每個季度發(fā)放的，到八月底或九月初的時候可以電話咨詢或者到網(wǎng)站上申請。”南京鼓樓區(qū)人力資源和社會保障局王主任表示。
據(jù)悉，我國住房保障有實物保障和貨幣補貼兩種方式。此前多以實物保障為主，以后隨著住房供求關(guān)系緩和以及住房租賃市場的一定發(fā)展，會向貨幣補貼轉(zhuǎn)變。這樣政府僅需支付一定數(shù)額的租賃補貼，相同資金所產(chǎn)生的保障覆蓋面可以極大地增加。而租房人也可以選擇租賃更合適的房屋。
從另一方面來說，如果能讓大家認(rèn)識到買房并非“獨木橋”，租房也能融入城市生活，那么房地產(chǎn)市場的供需關(guān)系會有更大的彈性，市場在住房資源配置中也會發(fā)揮出更有效的作用。(完)