中新社廣州7月1日電 (記者 唐貴江)6月廣州市全市二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為65.62萬平方米、72.69萬平方米，成交均價17571元人民幣每平方米，市場成交繼3月份創(chuàng)下歷史新高之后，6月份是連續(xù)第三個月回落。

　　廣州房地產(chǎn)中介協(xié)會1日發(fā)布6月份二手房市場報告，該協(xié)會分析稱，二手房成交連續(xù)回落主要原因有三方面：包括大批優(yōu)質(zhì)盤源及急切入市的客源已在年初得到消化，目前市場又進入新一輪的調(diào)整期；各類利好政策對市場的推助作用已經(jīng)慢慢減弱；此外，一手樓市正處于去庫存階段，新盤的大力推新促銷對二手市場形成分流和沖擊。

　　數(shù)據(jù)顯示，6月廣州市二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積，環(huán)比5月份分別回落5.71%及5.18%，比去年同期則分別上漲38.14%及41.49%；中介促成業(yè)務占市場總體成交的59.58%；成交均價為17571元人民幣每平方米，環(huán)比上漲3.25%。

　　從區(qū)域整體分析，廣州市中心區(qū)域與外圍區(qū)域走勢分化，呈現(xiàn)出中心區(qū)域成交量普跌，而外圍區(qū)域普漲的特點，其中老城區(qū)的越秀區(qū)二手房成交量經(jīng)歷了5月份的大跌之后，6月成交有所回升，是廣州中心六區(qū)中唯一成交上漲的區(qū)域。

　　在樓市政策持續(xù)寬松，營改增落地減稅負的環(huán)境下，更多買家轉(zhuǎn)戰(zhàn)廣州外圍區(qū)域，外圍各區(qū)域成交量普遍上漲。位于廣州郊區(qū)的花都區(qū)在多宗大面積成交的拉動下，6月份二手房成交量環(huán)比5月份大漲兩成，而6月份廣州外圍的增城區(qū)二手房成交也再度突破10萬平方米。(完)