中新社北京10月28日電 (記者 陳康亮)中國央行28日發(fā)布《2014年三季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》。報(bào)告顯示，中國三季度房地產(chǎn)貸款增速環(huán)比放緩。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至三季度末，中國主要金融機(jī)構(gòu)及小型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額16.74萬億元，同比增長18.2%，增速比上季末低1個(gè)百分點(diǎn)。

　　自今年年初以來，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)放緩。國家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資68751億元(人民幣，下同)，同比增長12.5%，增速比上半年回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　有分析人士稱，2014年以來，中國房地產(chǎn)市場有所分化和調(diào)整，一些商業(yè)銀行在盈利壓力增大、信貸政策投向引導(dǎo)力度較大的情況下，傾向于將有限的信貸資源更多地配置到收益更高的小微企業(yè)、個(gè)人經(jīng)營貸款等領(lǐng)域，房地產(chǎn)信貸投放意愿有所下降。

　　具體而言，三季度末，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額4.18萬億元，同比增長22%，增速比上季末低1.7個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人購房貸款余額11.12萬億元，同比增長17.5%，增速比上季末低0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　上述分析人士指出，隨著官方放松首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，政策支持力度的加強(qiáng)以及改善性需求的釋放，預(yù)計(jì)將推升未來個(gè)人購房貸款的增速。

　　9月30日，中國央行、中國銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，表示對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。(完)