中新網(wǎng)7月9日電 首創(chuàng)置業(yè)在拓展海外市場(chǎng)的道路上進(jìn)一步加速,并初見(jiàn)成效。昨日,首創(chuàng)置業(yè)位于澳洲悉尼的Carlingford項(xiàng)目二期產(chǎn)品中國(guó)首發(fā)儀式在北京舉行,該項(xiàng)目也是首創(chuàng)置業(yè)與澳洲著名的本土開(kāi)發(fā)商Dyldam集團(tuán)聯(lián)合打造的高端住宅公寓產(chǎn)品。
據(jù)了解,Carlingford二期一共推出180余套房源,戶型以兩房為主,70—90平不等。目前項(xiàng)目已經(jīng)取得2000份的超額認(rèn)購(gòu),認(rèn)購(gòu)率超過(guò)10倍。此次國(guó)內(nèi)首發(fā),首創(chuàng)置業(yè)旨在為國(guó)人提供一個(gè)海外物業(yè)投資、增值的機(jī)會(huì)。
首創(chuàng)集團(tuán)董事長(zhǎng)王灝表示,作為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的領(lǐng)軍企業(yè),首創(chuàng)置業(yè)擁有豐富的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力,在走出去的道路上做出了很多嘗試,并取得了不少成功。但高品質(zhì)的海外產(chǎn)品不應(yīng)該僅僅屬于外國(guó)人民,我們?cè)敢饽贸鰜?lái)分享給國(guó)內(nèi)的朋友們。
近年來(lái),政局的長(zhǎng)期穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)、多元的文化產(chǎn)業(yè)、豐富的教育資源以及舒適的自然環(huán)境,都使得澳洲成為全球資產(chǎn)配置的首選投資地,更吸引了越來(lái)越多中國(guó)投資客的青睞。截至目前,中國(guó)已經(jīng)成為澳洲最大境外投資來(lái)源國(guó),其中有高達(dá)124億美元的資金投向了房地產(chǎn)市場(chǎng),占整體數(shù)量的44.87%,是同領(lǐng)域內(nèi)美國(guó)投資額的兩倍多。
首創(chuàng)置業(yè)作為唯一一個(gè)與當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)的國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商,憑借其卓越的品牌影響力、產(chǎn)品創(chuàng)新力和綜合服務(wù)力不斷贏得購(gòu)房者的信任,并在國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中逐步占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位。
繼去年Carlingford首期產(chǎn)品亮相熱銷(xiāo)后,項(xiàng)目二期產(chǎn)品將于近期進(jìn)入市場(chǎng)。首創(chuàng)置業(yè)澳洲市場(chǎng)負(fù)責(zé)人吳為介紹,“首創(chuàng)的澳洲產(chǎn)品非常受市場(chǎng)歡迎,Carlingford一期產(chǎn)品已經(jīng)售罄,二期產(chǎn)品也取得了超額認(rèn)購(gòu)。此次拿出的180余套高端住宅公寓,是悉尼區(qū)域絕對(duì)的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房!
據(jù)了解,Carlingford位于澳大利亞悉尼市,地理位置非常優(yōu)越,鄰近Carlingford火車(chē)站,貫穿多條主要高速公路,行車(chē)25分鐘即可到達(dá)悉尼CBD。周邊配套完善,聚集多所優(yōu)質(zhì)大學(xué),如麥格理大學(xué)、西悉尼大學(xué)等,更有悉尼首屈一指的中小學(xué),如詹姆斯中學(xué)、國(guó)王中學(xué)、塔拉圣公會(huì)女子中學(xué)及卡令福高中學(xué)等。
Carlingford是首創(chuàng)置業(yè)進(jìn)軍澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的第二個(gè)項(xiàng)目,也是與澳洲本土開(kāi)發(fā)商Dyldam合作開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目。整個(gè)項(xiàng)目可售面積約10萬(wàn)平米,由3個(gè)地塊組成,包含1041套住宅,預(yù)計(jì)總可售金額人民幣40億元,項(xiàng)目三期產(chǎn)品預(yù)計(jì)將于2015年年底推出。
作為中國(guó)房企,首創(chuàng)置業(yè)一直在國(guó)際化方面積極探索,2003年香港上市,引入新加坡政府投資公司等戰(zhàn)略投資者,積累了豐富的國(guó)際合作經(jīng)驗(yàn)。2012年,在法國(guó)投資了第一個(gè)中法經(jīng)貿(mào)合作區(qū)項(xiàng)目,成為國(guó)有房企“走出去”的先行者。
2014年中期,首創(chuàng)置業(yè)在澳洲開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目悉尼Eve一經(jīng)面世便取得了良好的開(kāi)局,首期197套住宅去化率達(dá)到95%,銷(xiāo)售收入超過(guò)7億元人民幣。同年12月13日,首創(chuàng)置業(yè)在澳洲開(kāi)發(fā)的第二個(gè)項(xiàng)目Carlingford的首期產(chǎn)品開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售,408套住宅獲得了3500份的認(rèn)購(gòu),認(rèn)購(gòu)率近9倍。
受益于全球經(jīng)濟(jì)的逐步回升和海外項(xiàng)目取得的良好反響,首創(chuàng)置業(yè)加速了海外戰(zhàn)略布局。首創(chuàng)置業(yè)副總裁胡衛(wèi)民表示,未來(lái)三五年,澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入住宅產(chǎn)品的空缺期,首創(chuàng)置業(yè)將抓住這個(gè)歷史機(jī)遇,于今年下半年推出7個(gè)項(xiàng)目,以彌補(bǔ)市場(chǎng)供不應(yīng)求的狀況。
除了繼續(xù)深耕澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)外,首創(chuàng)置業(yè)還關(guān)注了其他市場(chǎng)容量大、移民吸引力大的國(guó)家及城市。胡衛(wèi)民表示,希望海外市場(chǎng)在公司的簽約額占比能夠逐年提升,預(yù)計(jì)今年是10%以上,明年將達(dá)到15%左右。
但是,對(duì)于中國(guó)房企來(lái)說(shuō),布局海外市場(chǎng)難免水土不服,并遭遇各種不確定性。對(duì)此,首創(chuàng)置業(yè)在澳洲的第二個(gè)項(xiàng)目就選擇了和當(dāng)?shù)刂谋就灵_(kāi)發(fā)商Dyldam公司進(jìn)行合作,以降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
首創(chuàng)置業(yè)總裁唐軍表示,公司在澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的拓展非常成功,不僅得益于自身專業(yè)、扎實(shí)的業(yè)務(wù)能力,還在于與當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商的合作,尋找到了一條獨(dú)特的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)路徑,實(shí)現(xiàn)了揚(yáng)長(zhǎng)避短。未來(lái)的諸多項(xiàng)目,首創(chuàng)置業(yè)將繼續(xù)選擇與當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商合作。
“我們和首創(chuàng)置業(yè)將在更多項(xiàng)目上展開(kāi)合作,發(fā)揮彼此的優(yōu)勢(shì)。我們同時(shí)在悉尼西北區(qū)挑選了七個(gè)項(xiàng)目合作,其中四個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)預(yù)售成功。中國(guó)是一個(gè)充滿生機(jī)和活力的市場(chǎng),我們期待在這里看到驚喜!盌yldam公司負(fù)責(zé)人Sam Fayad表示。
雖然同有綠地、碧桂園、海航等中國(guó)房企進(jìn)駐澳大利亞市場(chǎng),但正是對(duì)于市場(chǎng)的超前預(yù)見(jiàn)性,首創(chuàng)置業(yè)的海外之路拓展的非常順利并初見(jiàn)成效。首創(chuàng)置業(yè)在快速吸收海外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的同時(shí),不僅降低了海外投資風(fēng)險(xiǎn),還實(shí)現(xiàn)了與合作方、客戶的多贏發(fā)展。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)