最近，不少剛畢業(yè)踏入社會的年輕人反映，他們在昌平天通苑地區(qū)租房遭遇騙局。他們租房時和自稱是“二房東”的人簽約后，這個“二房東”會突然消失，然后有一個叫徐明明的人會出現(xiàn)，說他才是二房東。徐明明會把租客趕走，租客的租金也要不回來了，類似的情況已出現(xiàn)很多次。
來了3撥人都稱二房東
今年6月，小張在網(wǎng)上看到天通苑北一區(qū)13號樓3單元903室出租。他上門看房后，覺得不錯，6月7日和自稱是“二房東”的方博簽約入住。小張先后交了三個月的租金、水費、衛(wèi)生費等共計8670元給方博。可從入住當(dāng)天開始，噩夢就來了。
6月7日下午，突然有一個叫徐亮亮的人，帶著幾個紋身男子進屋，說他是二房東。徐亮亮等人說著一些恐嚇的話，這一次又收走了3000元的物業(yè)費�？墒潞笮埧吹叫^(qū)物業(yè)貼出的通知才知道，他租的房子，今年的物業(yè)費一直拖欠。
交了上萬元的費用后，小張和女朋友住了一個多月，沒想到又有人強行登門。這一次來的人叫徐明明，帶著一個同伴。徐明明稱，他才是二房東，當(dāng)初把房子租給叫張杰的人了，現(xiàn)在張杰跑了，所以他要來收房子�！靶烀髅鬟�稱，方博是假名字�！毙堈f，他本打算堅持不搬走，可方博的電話已打不通，徐明明等人還掐了室友的脖子，小張的女朋友被嚇得抹眼淚。無奈之下，小張于7月19日從903室搬了出來，租金無人給退。
今天上午，記者聯(lián)系徐明明想了解一下情況，但對方多次掛斷電話。
騙子扎堆地鐵口
另一位剛來北京的小王，今年6月底在天通苑租房子�！拔覄偝鎏焱ㄔ返罔F站，就有人問我租不租房，然后帶著我到處看房�！毙⊥踉诒本┤松夭皇欤敝胝易√�，最終在天通苑北一區(qū)找到了合適的房子。
這一次和小王簽約的人叫“劉大銘”，對方自稱是二房東。小王交了3個月的房租和一個月的押金共計4000多元。
可小王剛住不到一個月，徐明明和同伴又出現(xiàn)了。徐明明說，他才是二房東，劉大銘已經(jīng)跑了。
“趕緊搬走。你不搬走，我們有我們的方式。”小王說徐明明這樣警告他。如今劉大銘的電話已打不通，小王心里特別憋屈，“4000多塊錢對我來說不是小數(shù)目。”好心鄰居告訴他，不要相信地鐵站周邊帶著看房的那些人，騙子很多。
徐明明也玩過“消失”
更讓人啼笑皆非的是，徐明明本人也玩過“消失”。
曾與徐明明打過官司的劉先生說，2014年6月24日，他從徐明明手中租了天通苑北二區(qū)的一間房，一個月租金1650元。到了2014年11月25日，劉先生提前將下一季度4950元的租金打給了徐明明�？山煌赍X后，劉先生就聯(lián)系不上徐明明了。
真正的房東找到劉先生，說徐明明已經(jīng)不交房租給他了，也聯(lián)系不上，只能和徐明明解約，他要收回房子。劉先生無奈只能從屋里搬了出來。
“我沒有嫌麻煩放棄這件事，而是直接去昌平法院起訴了徐明明。今年2月，法官判徐明明歸還我押金、租金、水費、燃氣費等，一分不少。”劉先生說，大家遇到“黑中介”一定要有耐心，勇敢地維權(quán)。劉先生同時也覺得，現(xiàn)在徐明明比以前更厲害，都不親自出面了。
律師說法
保留證據(jù) 勇敢維權(quán)
北京廣衡律師事務(wù)所趙三平律師說，此事中，假冒的二房東已涉嫌詐騙犯罪，租客可報警。另外，剛踏入社會的畢業(yè)生租房時一定要慎重，要查看“二房東”的身份證件，要查看二房東與房主之間的合同，這樣將來維權(quán)也有證據(jù)。另外租房最好通過正規(guī)的中介公司。
本報記者許前程 J198