中新網(wǎng)7月30日電 憑借“大基建、大金融”領(lǐng)域優(yōu)勢，綠地在重點城市的戰(zhàn)略布局全面提速。7月29日，綠地集團與大連市政府簽署全面戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬在地鐵投資建設(shè)管理運營、職業(yè)教育資源整合發(fā)展、金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展、工業(yè)園區(qū)建設(shè)管理運營等領(lǐng)域開展全面合作。這是綠地作為上海大企業(yè)集團，積極響應(yīng)關(guān)于上海支持東北振興號召，深度參與東北亞國際經(jīng)濟交流合作的重要舉措，同時也將推動綠地在“大基建、大金融、大消費”等領(lǐng)域跨越式發(fā)展，全面提升企業(yè)核心競爭力。
根據(jù)此次簽署的協(xié)議，綠地擬重點參與大連城市基建、金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目建設(shè)。一是投建大基建項目。其中，擬率先合作的大連地鐵5號線項目南起虎灘新區(qū)海洋廣場，北至后關(guān)村，線路全長23.8公里，為全地下線形式敷設(shè)，總投資預(yù)計超150億元，項目將采取PPP模式合作建設(shè)；大連市職業(yè)教育基地項目位于金普新區(qū)，目標(biāo)打造成為國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流的國家級職業(yè)教育改革試驗區(qū)和示范區(qū)，起步區(qū)擬參建項目總建筑面積約116萬平方米。
二是參與金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展。綠地擬作為主發(fā)起人之一參與發(fā)起設(shè)立金普銀行，并擇機參與發(fā)起設(shè)立航運保險公司、商業(yè)保理公司、資產(chǎn)管理公司等各類新型金融機構(gòu)，服務(wù)于大連市實體經(jīng)濟的發(fā)展，力爭實現(xiàn)上海國際金融中心與東北亞金融中心在資源、要素上的互聯(lián)互通。三是投建產(chǎn)業(yè)及商業(yè)項目。綠地擬參與金普新區(qū)新興制造業(yè)現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)、工業(yè)地產(chǎn)、招商運營等工作，推動大連現(xiàn)代制造業(yè)發(fā)展，并積極推動此前已獲取的小窯灣國際商務(wù)區(qū)城市綜合體項目建設(shè)。
綠地集團董事長、總裁張玉良表示，習(xí)近平總書記在視察東北時強調(diào)“要得中國經(jīng)濟發(fā)展之全盤，就定要謀振興東北之長遠”，而大連恰恰就是東北地區(qū)最具標(biāo)志性、示范性的城市之一，在這樣的歷史機遇下，其未來令人充滿期待。大連是我國東北對外開放的窗口，是東北亞國際航運中心、國際物流中心和金融中心，其在國家戰(zhàn)略定位、城市建設(shè)、社會事業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型、金融環(huán)境、資源稟賦等方面的優(yōu)勢，與綠地在地產(chǎn)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、金融、商業(yè)運營等方面必將形成優(yōu)勢疊加、相得益彰，綠地亦希望以積極實踐投身東北振興，成為上海企業(yè)大舉支持東北振興的一面旗幟。
近期，綠地集團地鐵投資產(chǎn)業(yè)在兩大重要省會城市哈爾濱、濟南連續(xù)落子，加上此前簽約的徐州、南京、重慶地鐵項目，已實現(xiàn)在中原地區(qū)、長江中下游區(qū)域、中西部核心地區(qū)、東北地區(qū)等國家重點引導(dǎo)發(fā)展區(qū)域的5大核心城市投資建設(shè)6條重要地鐵項目的“大基建”布局。此外，綠地還牽頭成立國內(nèi)首支千億規(guī)模的中國城市軌道交通PPP產(chǎn)業(yè)基金，實現(xiàn)在資本運營管理層面的重大突破，大大增強地鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展后勁。
綠地表示，將抓住國家鼓勵基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通投資建設(shè)的契機，進一步加快地鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展，重點實現(xiàn)幾個方面的突破：一是優(yōu)化商業(yè)模式。將綜合考慮國家政策、市場競爭與企業(yè)盈利要求，力爭在PPP模式設(shè)計、運用方面取得實質(zhì)性突破，為項目快速復(fù)制創(chuàng)造條件。同時，將進一步找準(zhǔn)綠地在整個地鐵產(chǎn)業(yè)鏈中的資源基礎(chǔ)、競爭優(yōu)勢和戰(zhàn)略定位，著力形成自己獨特的商業(yè)模式。二是加快項目落地，爭取已簽約項目盡快開工建設(shè)，并繼續(xù)圍繞經(jīng)濟發(fā)展能級較高的區(qū)域中心城市，加大市場拓展力度，爭取年內(nèi)再“簽約一批、儲備一批”。三是強化項目管理，將搭建BIM系統(tǒng)數(shù)字化管理平臺，通過信息互通、知識共享、數(shù)據(jù)模擬等途徑，實現(xiàn)項目全生命周期管理。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)