上周末（7月25日～26日），成都市區(qū)監(jiān)控到4個(gè)項(xiàng)目開盤，分別是復(fù)地金融島、雄飛生活廣場、保利兩河森林、成龍1號。盡管進(jìn)入傳統(tǒng)的銷售淡季，開盤項(xiàng)目數(shù)量有所下降，但從銳理提供的最新數(shù)據(jù)來看，改善型項(xiàng)目仍是市場熱點(diǎn)。其中，城南首個(gè)島居大盤復(fù)地金融島的首次開盤備受業(yè)界關(guān)注。城西主城區(qū)內(nèi)低密大盤保利兩河森林的再次推新也吸引了眾多高端客戶的到訪。

　　■復(fù)地金融島

　　7月25日，復(fù)地金融島開盤，這個(gè)項(xiàng)目被譽(yù)為近期最值得關(guān)注的項(xiàng)目之一，其特殊的地理位置，以及產(chǎn)品的高端定位，讓很多業(yè)界人士都認(rèn)為是近期改善型產(chǎn)品的風(fēng)向標(biāo)。項(xiàng)目位于錦城大道與科華路交匯處，附近有公交站臺、醫(yī)院、中和中學(xué)等配套設(shè)施。本次開盤推出1、2、3、4號樓超高層、5號樓高層房源共499套。主力面積區(qū)間112～227平方米，折后均價(jià)為13500元/平方米。開盤當(dāng)日認(rèn)購377套，開盤認(rèn)購率為75%。

　　開盤當(dāng)天上午9時(shí)開始搖號，現(xiàn)場到訪客戶較多。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本次購房客戶大部分為項(xiàng)目周邊人群，購房客戶年齡大多在40歲左右。復(fù)地金融島超七成的認(rèn)購，說明改善依然是當(dāng)前市場的熱點(diǎn)。

　　■保利兩河森林

　　7月25日，保利兩河森林開盤。項(xiàng)目位于金牛區(qū)蜀西路土龍路兩河森林公園內(nèi)，位置環(huán)境對自駕來說通達(dá)性良好，附近有公交站臺、醫(yī)院、學(xué)校、公園、球場等配套設(shè)施。本次開盤推出55、67、69號樓共40套，主力面積區(qū)間為134～174平方米，折后均價(jià)為18000元/平方米。開盤當(dāng)日銷售中心到訪客戶較多，購房客戶年齡大多在40歲左右。

　　■雄飛生活廣場

　　7月25日，雄飛生活廣場開盤，項(xiàng)目位置位于成洛大道西河政府旁，附近有公交站臺、市政綠化公園等配套。本次開盤推出2號樓高層共209套，主力面積區(qū)間為74～91平方米，折后均價(jià)為4568元/平方米。截至開盤當(dāng)天12時(shí)30分，銷控認(rèn)購51套，開盤認(rèn)購率為24.4%。

　　開盤當(dāng)日在上午9時(shí)開始簽到，現(xiàn)場到訪客戶約60組左右。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本次購房客戶大部分為項(xiàng)目周邊人群，購房客戶年齡30歲左右占多數(shù)。

　　■成龍1號

　　7月25日，成龍1號開盤，項(xiàng)目位于龍泉陽光城板塊，臨近成環(huán)路，附近有公交站臺、醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)施，但距離龍泉城區(qū)有一定距離。本次開盤推出1號樓高層房源共294套，主力面積區(qū)間78～91平方米，折后均價(jià)為4800元/平方米。

　　當(dāng)天上午8時(shí)30分開始簽到，9時(shí)開始選房，到場客戶有40組左右，到場客戶年齡層在25～40歲左右，主要為項(xiàng)目周邊人群。