數(shù)據(jù)看板
南方日報聯(lián)合中國指數(shù)研究院、搜房網(wǎng)不久前進(jìn)行了“2015年下半年購房調(diào)查”。調(diào)查結(jié)果顯示未來一年買家的購房需求仍然旺盛，超過66%的受訪者在未來一年有置業(yè)的打算，其中置業(yè)計劃在今年下半年的超過一半。
對于未來廣州樓市的走向，買家的心態(tài)顯然偏向于積極。為了了解當(dāng)下房地產(chǎn)市場中購房者的置業(yè)心態(tài)，南方日報聯(lián)合中國指數(shù)研究院、搜房網(wǎng)推出了“2015年下半年購房調(diào)查”。在近一個月的調(diào)查結(jié)果顯示，下半年及至未來一年內(nèi)購房需求仍然旺盛。
在受訪人者當(dāng)中，有超過66%的人在一年內(nèi)有購房的打算。其中在半年內(nèi)有置業(yè)需求的有近39%。換言之，在受訪者當(dāng)中，未來一年有置業(yè)需求的人士超過半數(shù)打算在今年下半年入市。旺盛的買方需求或?qū)⑹侵蜗掳肽陱V州樓市的主要動力。
值得關(guān)注的是，首次置業(yè)仍然是目前買方的主要支撐力。在此次調(diào)查當(dāng)中，受訪者中有購房需求的首次置業(yè)滿足居住需要的比例超過了65%。而二次及以上置業(yè)，改善居住條件的比例反而比預(yù)期要少，僅為17%。這或在某方面決定了下半年廣州一手住宅市場的產(chǎn)品走向。在調(diào)查中，剛需置業(yè)需求的住宅產(chǎn)品戶型以70-80平方米的兩房或者小三房為主，需求的比例超過了45%。其次是90-120平方米的三房和四房戶型，需求占比為35%。
南方日報記者 蔣勁勁